スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
コメント (-)
コメントの投稿
トラックバック (-)

【芸能】ナインティナイン岡村隆史に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」

禿の月φ ★[sage] 2011/06/02(木) 13:15:00.02 ID:???P
 5月26日深夜放送のラジオ番組『ナインティナインのオールナイトニッポン』(ニッポン放送)で、ナイナイの岡村隆史(40)は声を荒らげてまくしたてていた。

 怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。
その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約55坪の2SLDK。
リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円という超豪華な部屋だった。

 岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を要求されたという。
請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時に取ったクローゼットの回復費用に150万円、 換気システムの掃除に160万円などとのことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
マンションの大家さんであるAさんを訪ねると、「管理会社に全部任せてあります」(Aさん・以下同)といいながらも、請求書の内訳を理路整然と話してくれた。(>>2->>5あたりに続きます)

ソース:NEWSポストセブン
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html

禿の月φ ★[sage] 2011/06/02(木) 13:15:27.32 ID:???P
(>>1からの続きです)
 「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきたので外しました。
そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、その費用は岡村さんの負担ということになっていました。
入居時に外したクローゼットはもう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。
その取り外したものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」

 そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、(高級住宅地という)場所柄、いい素材のものを使っているので、新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」

 たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。
管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」

 清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
この2件だけで合計310万円というわけだ。

 「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」(Aさん)
計350万円にのぼるこの修繕費。岡村は支払うしかないのだろうか。住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」(了)

ナインティナインのオールナイトニッ本 vol.3 (ヨシモトブックス) (ワニムックシリーズ 168)ナインティナインのオールナイトニッ本 vol.3 (ヨシモトブックス) (ワニムックシリーズ 168)
(2011/05/19)
ナインティナイン

商品詳細を見る

名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:16:00.82 ID:2KOENnKmO
ぼったくりすぎワロタwww


ワロタ・・・

名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:16:16.09 ID:AJqFLV1B0
>>3
よぉチンカス

名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:16:49.34 ID:og3gv1g8O
詐欺ですね

名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:16:55.82 ID:wabEZRPnO
岡村さんの鬱が余計酷くなるな

名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:17:02.04 ID:Njf+TSgw0
敷金で賄うべきものも請求してるだろうな

名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:17:03.32 ID:UFQ7rW0j0
どうみても高すぎだろ

名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:17:43.36 ID:+PJln2bH0
ま、結局大家はタバコのヤニの始末なんか適当にして次のヤツに貸すんだけどねw

10 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:18:05.67 ID:60YQ39dX0
すげーたけーな
高級すぎるだろw

11 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:18:07.54 ID:V16kcKZsP
これは戦争だなw

12 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:18:30.13 ID:YUUArS8Z0
>>大家が修繕する?

      ,一-、
     / ̄ l |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ■■-っ < んなもなぁー ない
    ´∀`/    \_______
   __/|Y/\.
 Ё|__ | /  |
     | У..  |  

         ___
          /⌒  ⌒\
 r、     r、/ ( >)  (<)\
 ヽヾ 三 |:l1⌒(__人__)⌒:::::: \  << ないないない 一切ナイ!
  \>ヽ/ |` } /| | | | |     |
   ヘ lノ `'ソ(、`ー―'´    /
    /´  /



   /;;;;;;;;;;;;;;;;:.
   i;;;」'  __ __i
   |;;|  '・`, '・`{
  (6|}.   ・・ } <<ナイ ナイ
    ヽ 'ー-ソ
    ノ、ヽ_/
   /,   ヽ
  ト,.|   ト|


13 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:18:46.00 ID:Q+aTENU/0
http://unkar.org/r/airline/1248262118
http://blogs.yahoo.co.jp/x1konno/16819870.html

単発IDで大阪叩きやってるのは在日チョン

ネットでの在日朝鮮系工作員の地域分断工作
地域同士あおり合って対立させようとする
特に東京vs大阪の構図にしたいらしく、大阪叩きに力を入れている(もしくは関東vs関西)
ネトウヨ連呼厨は在日民団です
http://unkar.org/r/news4plus/1251957049

14 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:18:53.11 ID:Vtq+HAeW0
こういうのがまかり通ってくる世の中だとやばいな

15 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:18:56.83 ID:+jPitoSRO
俺はなんとか10万で済んだ。

16 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:19:01.34 ID:trWbJ/Go0
群馬から通え。

17 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:19:17.68 ID:6wHuKvVY0
天井壊す?
ロケで天井傷つけたのを発見して、それも請求しようとしてたから二重請求になるかもね

あと、原付で場所代5万上げるとかありえない。
勝手にベランダ掃除するのもありえない

18 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:19:39.50 ID:xtBYPzj6O
足元見られてる

19 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:19:49.67 ID:eofP+bKF0
岡村の稼ぎからしたらそんなに痛い金額じゃあないだろうが
金欲豚にくれてやる必要はない

裁判して半額にねぎって残りを被災地に寄付して
男を上げろ

20 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:19:52.85 ID:h9Gz5l2LO
芸能人であしもと見すぎ

21 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:20:09.57 ID:V76bdVqU0
説明読んだら妥当過ぎてワロタwwwwwww

高級マンションで家具撤去+タバコ吸いまくりなら、そうなるわなwwwwwwwww

22 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:20:20.88 ID:UQcB0epV0
さすがケチ村さん

23 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:20:22.07 ID:zQp5sb/L0
ぼったくりだろwww
換気システム清掃160万とかシステム交換するつもりか

24 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:20:31.90 ID:gngqNKHB0
このタイトル見たとき岡村が情緒不安定で壁とか破壊してたのかと思ったw

25 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:20:47.49 ID:OA+pg6otO
たけーよカス

26 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:20:57.95 ID:/5dQf/XM0
俺が150万で全部やってやるよ

27 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:21:09.74 ID:fhjjVYQx0
普通にぼったくりだわなあこれ

28 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:21:13.79 ID:kEzFOtzI0
無断でベランダに入ってきて掃除はマジでありえないと思った

29 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:21:15.11 ID:gUExgv4VP
こういうのってごねたら相当安くなるよな
もともとそんなにしないんだろう

30 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:21:19.52 ID:P8+2HQU0O
すげぇ話だな・・・
このカスのせいで岡村さん病気になったのか

31 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:21:29.61 ID:jjAHlaB30
>>1
少なくともタバコの脂に関しては言いがかりだな
ただ、これは売り言葉に買い言葉になっている可能性もあるな

32 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:21:31.16 ID:h30CC983O
別に揉めてないだろw
ラジオでネタにはしたが
岡村はこういうのではあまり立ち向かうタイプじゃないしいわれるままお金払うだろ結局

33 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:21:36.17 ID:hwxGbvuh0
岡村の稼ぎからしたら痛いだろうが出せるだろうな。

でもちょっと盛りすぎじゃないかねぇ・・・。

34 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:21:38.50 ID:LBkPj+AC0
岡村が私生活で風俗くらいでしかお金を使わないのを知ってて
ぼったくろうとしてやがるな

35 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:21:39.54 ID:7arf5XVg0
クローゼットはしょうがないんじゃないの。注文つけたんだから。

36 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:21:40.53 ID:KCeaCi5CO
これはやり過ぎ

37 大阪3区民 ◆7ekwL0V8mo [sage] 2011/06/02(木) 13:21:40.63 ID:a41rMBga0
タバコのヤニの始末で160万とかwwwww
この部分は訴訟になったら確実に大家負けるな。
クローゼットに関しては物が本当にそれだけするのか?というところが争点かな。

38 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:21:55.66 ID:Ck91j7JJ0
東京とは骨の髄まで搾り取られる怖い町だとおっかあが言ってた

39 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:22:13.41 ID:61vrqPrMP
タバコの臭い本格的に消そうと思えば結構かかるしねぇ
ましてやヘビィスモーカーなら尚更のこと

40 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:22:20.88 ID:MKHF6ZERO
換気システムはよく解らんがクローゼット回復は仕方ないだろ

41 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:22:32.74 ID:d1aI/D+d0
スローなブギにしてくれよ

42 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:22:33.33 ID:wL1unfAF0
タバコなんか吸うからだよ
本当、百害有って一理なしだな

43 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:22:37.54 ID:6PR4If0t0
家賃80万ってw

44 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:22:42.45 ID:90P2IgNX0
不動産所得で食ってるようなカスに世間の常識は通用しない

45 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:22:45.43 ID:5EcZk7+M0
5年も住んでたら大半は減価償却してるはずだ。
故意に壊したものは別だが。
俺も5年半住んだマンションを引き払う時に喫煙による壁紙張替を含め
28万円請求されたが原状回復ガイドラインを元に内容証明で送りつけたら
2万5000円ですんだ。管理会社は絶対に吹っかけてくるからな。

46 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:22:53.42 ID:GvincGCtO
そんなもんだろ。
家賃5万のワンルームの原状回復とは違うんだから。

家賃80万の部屋を借りて、前の居住者の匂い、特にタバコ臭が残ってたら普通暴れるわな。

47 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:22:55.66 ID:toZ5GwA30
消費者センターとかに相談すればいい

48 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:05.68 ID:3dZc62/F0
東京は条例で基準が設けられたから、こんなに払わなくていいはず。

49 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:10.70 ID:uy7IPOTq0
>>32
ラジオで戦うと宣言してたよ

50 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:10.99 ID:LQ+1VmnRO
不動産の仕事やってる親父に聞いたら金額は妥当らしいよ

親父の会社もぼったくりだが




51 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:23:21.59 ID:NuLqum2s0
裁判すればいいじゃん大家

まぁこんな法外請求通らんし
裁判費用も請求されるし、世間一般に悪徳大家がバレて
誰も借りなくなると思うが。
でもそしたら迷惑な大家娘が、下手くそなピアノを朝8時から
ひきまくれてメデタシじゃんw

52 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:25.39 ID:zQp5sb/L0
換気システム清掃に天井ぶっ壊すとか、明らかに後付の理屈。
盛りすぎました、すいませんって言えよw

53 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:35.16 ID:ZuTE6NeF0
>家賃約80万円
5年以上住んでいて約4.5倍か… 相場がわからん

54 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:40.65 ID:AfPcOZlo0
家賃80万ってずいぶん安いところへ引っ越したんだな
前は150万くらいだっけ

55 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:23:45.23 ID:d4XrdX2e0
天井破壊ってやりすぎだろ
何十年も住んでたわけでもアルマーニ

56 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:46.60 ID:QkWVyahzO
タバコ不可の物件じゃなかったのに途中からタバコ吸ってるからといって家賃10万か五万上げようとする屑大家だからな

57 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:50.01 ID:UM/HjRWM0
芸能人だから、最後の最後まで絞りとってやるぜってことだろう
訴えろ

58 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:23:51.46 ID:h30CC983O
>>44
矢部も土地買って駐車場にして儲けてるんじゃなかったっけ?

59 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:23:52.71 ID:vw1ZAr2F0
入居中も
原付を駐輪場に止めてるからと家賃5万円値上げ
タバコを吸ってるからと家賃5万円値上げ
後は駐車場の壁の修繕費とか天井の修繕費とかかなり払ってたみたいだね

60 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:23:55.09 ID:0tmffYaW0
高すぎ
ありえない

>退去時はクローゼットも原状回復する
書類が無いとダメだろう
外したのが本人が勝手にやったのでは無いなら
>入居時に外したクローゼットはもう使えなくて
保管の仕方の問題では無いか?

>換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃
仮に一年に一度やってても
それほど状況は変わらないと思うけど
と 言うかやらせてくれないでは無く
○月○日にやると言っただけで その日はダメだと言われて
放置してた気がするな

61 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:23:59.61 ID:3n3n9XRf0
ボッタクリだな

62 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:24:06.04 ID:AskJ+R0gO
>2SLDK

寝室2つもいるか?

63 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:24:12.55 ID:iDZE1l410
お前らもっと文章読めよw
該当だから

64 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:24:25.47 ID:V16kcKZsP
今日のオールナイト楽しみ。

65  2011/06/02(木) 13:24:27.54 ID:F5Wkw1QiO
もう家を買えばいいのに
家賃がもったいない

66 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:24:36.67 ID:x2cp795Q0
クローゼットなんて ボード、クロス、建具、職人の手間だけだろ
150万て凄すぎるな。
めちゃいけに出てた部屋だと思うけど 特別な素材なんてなかったと思うし
市販されている物で良い材料使っても 20~30位だろ

67 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:24:46.52 ID:3ftG7o2V0
今日のオールナイトは必聴だな

68  忍法帖【Lv=1,xxxP】 [sage] 2011/06/02(木) 13:24:53.13 ID:6Tb0a/3R0
>清掃のためには天井を壊さなければなりません

wwwwwwwwwwwwww

69 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:24:56.30 ID:9q7n9F0SO
疑わずにポンと払っちゃう金持ちが多いんじゃね?

70 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:24:56.72 ID:hk+n15Tz0
は?
このマンションでは通常住民がいる中1年に1回天井壊してダクトの掃除してたの?
嘘こけ詐欺師

71 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:24:58.25 ID:/xNWddmW0
ナイナイ岡村隆史が引越し修繕費350万円を請求され激怒!!大家の言い分も含め裁判の行方を徹底検証!! http://gon.sc/gon/a/e/2948/

72 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:24:58.64 ID:aaPntSPl0
悪徳オーナーがついに記事になったか

73 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:25:01.97 ID:yfB+ZXHfO
ヤニ除去に天井ぶっこわすとか、
家賃80万の部屋は違うねぇ。

74 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:25:04.74 ID:BqmN1uIw0
仕方ない感じもするけど、金持ちだと思って
吹っ掛けてる部分もあるだろうな
つか敷金はどうなってるんだろ

75 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:25:08.76 ID:dllo9istO
ぼったくろうとしてるなこりゃ

76 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:25:08.94 ID:c9Ns9WjLO
これは足元見てるな

77 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:25:09.35 ID:0H8yOF3XO
岡村って震災で寄付したくないから自分のいらない服で済まそうとしたケチだから


78 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:25:18.49 ID:2yeyOYVz0
ぽっかーんの原因はこの大家かもしれない言ってたな岡村

79 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:25:25.51 ID:ZUDG010k0
天井壊す必要があるの?
150万のクローゼットってw

80 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:25:27.83 ID:O85T/JW90
実費としてまずそんなにかからん
ブランドと同じだよ。高給だから金がかかるもんなんだと主張してるだけ

81 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:25:29.10 ID:ZARUKHn10
80万×60ヶ月=4800万円
これだけ稼がせてもらったんだから安くしてやれや

82 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:25:36.45 ID:tVtYtYmO0
>>63
該当?

83 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:25:49.52 ID:uWsIMeHX0
一旦天井壊さないと掃除できない時点で、換気システム自体に問題があるのではないか?

84 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:25:53.42 ID:R5lrjOcD0
年に1回の掃除も天井壊して掃除してたの?
そりゃ岡村じゃなくても拒否るわwwwwwwww

85 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:00.05 ID:+O9qZ1pq0
言い訳している時点で真っ黒だな

86 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:26:03.80 ID:wgih3cZq0
年収数億なんだろ
そのぐらい余裕で払えるだろ

87 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:04.36 ID:0tmffYaW0
>>62
Sはサービスルーム
寝室では無いよ

88 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:05.77 ID:6KCgea/c0
敷金で100万以上とられてるなら相殺されて200万もいかんだろ

89 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:08.79 ID:HuraLS1r0
矢部も家族にたかられまくりだし
成り上がるとロクな目にあわないなw

90 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:26:09.24 ID:I/kmI7baO
さすが年収一億円

91 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:21.32 ID:EUFqGH8V0
55坪の部屋ってすげえな
ハウスクリーニングだけでも結構だろうな。

まあそのクローゼットは岡村が持たなきゃだろう。
掃除をするために天井を壊さなきゃいけないとか、設計した方に問題があるし
岡村の全額負担は無いわ。まあ何割かは負担した方がいいだろうけど

92 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:26:23.74 ID:W5dqgzdlO
猿村を再度精神的に追い込んじゃえよ

93 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:26:31.32 ID:N87963zq0
でもたばこは最近厳しいよね。俺も去年末引越ししたけど2LDKで
クロス張替え等々20万以上支払った。

94 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:33.11 ID:FQA95sZf0
>>60
本人が外出していない場合は管理側がマスターキーで入って掃除をする

って言うのは普通だろ 5年間一度も掃除をしないっていうのはおかしいわな

95 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:40.08 ID:1RyUe3v7O
海援隊でスタートライン♪

96 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:42.38 ID:hQPxgt3d0
理想の職場アンケート結果!!
?@安定収入
年収500万(ボ込)480ヶ月安定収入(2億)健康保険+年金 退職金
?A自由度
定時上がり 残業少ない 年間120日休日 土日祝日休み
長期休暇年2回 有給使用OK病欠OK
?B孤立/いじめ
人間関係良好 キ●ガイ/社畜がいない いじめもない パワハラなし
これだけ条件が揃っていればホワイト企業と認定してよいようです。はたして現実に存在するのだろうか。
http://ameblo.jp/introa/

97 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:26:54.66 ID:xZjswAcz0
どうせなら一緒にバイク止めるだけで5万とか喫煙だけで5万とか家賃
上げる理由も訊けばいいのに。岡村さんは吉本のそれなりに凄い弁護士
つれて戦うだろうから多分勝つんじゃないのか。

98 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:26:58.12 ID:blzti0f/0
2SLDKのSってなに?

99 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:27:01.27 ID:kdecwAkTO
天井ぶっ壊すなんてありえないでしょ
詐欺じゃん

100 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:27:08.98 ID:uCNzYgDk0
敷金80万だとしてプラス350万なら430万。
家賃10万のマンションなら3年半住める。

101 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:27:21.42 ID:uEOtaS7n0
岡村ならこのネタで1000万以上稼げばお釣りくるじゃん
しかしこーゆうのは裁判して大家ぼこぼこにしないと
被害者が後を絶たなくなるから岡村にがんばってほしい

102 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:27:30.37 ID:F8wOdIndI
岡村くらい儲けてるなら、ホテル暮らしすればいいのに。

103 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:27:31.31 ID:j0QoqlTN0
完全にお手元見られたな

104 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:27:36.72 ID:DgmLb9ve0
ねーよ

105 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:27:41.40 ID:fuefOUwQ0
岡村かなり怒ってたなw
他にも駐車場で擦ったら壁全部塗り替えるからって言われとかw
ベランダのダクトが汚れてるって言われて、汚れてないって言ったら、特殊部隊が上の階から降りてきていきなり清掃を始めたなんてエピソードもあったなw
めちゃイケのロケの件でこの大家はフジテレビにも金銭を要求して揉めてるらしいね。

106 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:27:45.65 ID:h30CC983O
>>49
トーク上での発言まじに取るなよ
いちいち反応されたらもう何も言えなくなる。て岡村自身がいつも言ってるだろw

107 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:27:45.72 ID:BLrB1eTcO
管理会社の名前出して欲しいな。

108 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:27:48.17 ID:rl6h7x0QO
いや、家具を外させてとか普通の人はしないから
妥当かは分からんが一般的な感覚じゃないのは岡村も

109 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:27:54.27 ID:dZG23l8E0
>>103
おみ足だろJK

110 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:28:00.57 ID:mUr2TV/c0
病んでるんだ察してやれ

111 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:28:02.47 ID:JzSUkADAO
金持ち喧嘩せずっていうけど、
このマンションの住民なら余裕で支払い能力があること、
さらに岡村さんは芸能人で揉め事を嫌うであろう事を
分かった上でのぼったくり価格。

112 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:28:08.71 ID:Op/xQhY+0
おまえらの住んでる所と一緒にするなよ

113 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:28:16.70 ID:/5dQf/XM0
>>105
ガチDQNじゃんwwww

114 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:28:28.35 ID:B8TPZDjF0
どう考えてもボッタクリじゃねーかwwwwwwwwwwwwwwww

115 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:28:28.34 ID:DRlk7SLZ0
タバコ吸ったら150万も取られるのかw

116 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:28:45.04 ID:fdIPciOa0
>修繕費350万円

これは流石にボッタクリ杉だわ。

純金のノブでも使っているのか??

ドアは純金の金箔仕上げか??

換気扇は純金製か??

幾ら高級でも半額以下だ。

キチガイボッタクリにも程がある。

117 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:28:52.08 ID:MpOdO+JL0
高級だからって理由でボッたくってるなこりゃ

118 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:28:55.66 ID:eC30WAIR0
ラジオの実況で都のガイドラインへのリンクまで貼られる事態になってたなw

敷金がどれくらいかが分からないからアレだけど、どうも大家とオーナーが
別におるという話なので、裁判に持って行かれると当然貸した側不利なのだから
粛々と話を進めて下さい。岡村より相方の矢部がこのネタに飽きてるのでトークがつまらん

119 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:28:57.79 ID:L1OE1EaU0
管理会社が350万のうちいくらか抜いて懐に入れているんだろう。
誰か管理会社勤務の人、暴露してくれ!!

120 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:29:03.68 ID:hy1AeAZM0
315 名前:名無しさん@涙目です。(チベット自治区)[ ] 投稿日:2011/06/02(木) 09:09:00.33 ID:96/sBm7f0 [1/4]
●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」
と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話
●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、
大家の娘が勝手に車を止めていた話
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を4台くらい止めている人がいるのに、
駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね~知らなかったんですけど~」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです~だから、家賃を来月から5万円上げます~」
(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)
●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、
と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。
●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。
●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで
自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。

ANNで話したのは、こんなもんか?
364 名前:名無しさん@涙目です。(チベット自治区)[ ] 投稿日:2011/06/02(木) 09:12:37.99 ID:96/sBm7f0 [2/4]
>>315
あ、あと一つ有った。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、
天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

121 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:29:09.52 ID:q6TrSTur0
これは絶対裁判すべき

122 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:29:10.03 ID:60YQ39dX0
しっかし凄い金額だw

123 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:29:09.80 ID:tOnnN9pQ0
こういうのって管理会社の儲けなんじゃないの?

124 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:29:14.95 ID:tAaFwt8h0
150万のクローゼットwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww


桐たんすかよwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

125 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:29:32.46 ID:VlubmkMp0
>>65
家買っても芸能人はセキュリティの維持などで月数十万かかる
賃貸のほうが安上がり

126 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:29:41.72 ID:rF74ff0c0
タバコ吸う奴が悪い。
タバコを吸う迷惑料は当然払わなくては。

127 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:29:44.02 ID:UJdKkAo70
クローゼットの原状回復は仕方ないし、
タバコの汚れもねぇ。

これは通常損耗には入らないから岡村負担は当然。

128 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:29:49.30 ID:W5XeovkU0
クローゼット取外し+ヘビースモーカー+長年の排気ダクトの清掃拒否


まあ、確かに修繕費が高くなる要素は揃ってるが、
それで350万は妥当なのか?ってのは微妙。

129 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:30:09.76 ID:E4Fi9xXY0
は?  敷金が足りなくて350万取られるなんてありえないよ

130 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:30:14.89 ID:SIhlFnky0
さっさと払えよくそ猿が

131 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:30:15.13 ID:n1C7MOK70
賃貸でタバコ吸うなんてアホかと
これだけ請求くるのあたりまえだろヤニつきまくりじゃボケ

132 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:30:22.78 ID:+AQAkrGYO
東京には東京ルールっていう厳格な現状回復についての約束がある。

普通は造付けのクローゼットなんて壊さないけど、造作物の変更は合意が書面でなされているはず
金額については高いと思うが、もとの使用が分からないとなんとも言えない。
排気システムについてはちょっとおかしいかな?
天井壊さなきゃいけない構造ってのが、まずありえない。
ヘビースモーカーだとしても、5年でバリバリ仕事していた人だと
普通はそこまでいかないけどな。

133 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:30:30.90 ID:dBwFnEWs0
>>63

不動産トラブルを抱えたことがあるが、これはどう見ても詐欺。

普通は最初の契約書に全部盛り込んどかなきゃいけないし、タバコの煙や備え付けの修理費は家主側の負担が普通。

また原状回復費を保証金から取る場合でも、1坪あたり1~3万円くらいだが、

今のご時世3万円取ったらかなり文句言われる。


134 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:30:42.56 ID:VDMtn35I0
通常生活するレベルで発生する傷等の修繕費用は家賃に含まれている
という最高裁判例を知らんのか?

135 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:30:42.47 ID:964814hv0
入居前の水道代を数十万請求されたって言ってたな

136 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:30:50.60 ID:aYjpIX3F0
>うちのマンションは、(高級住宅地という)場所柄、

この際だからいい素材のものを入れちゃおうとしたので

>新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」


137 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:30:55.59 ID:AU/Ne/Eb0
やべっちの所も請求凄そうだ

138 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:31:00.00 ID:ZlRWaWo70
原チャリの駐輪代が月5万なんだろ?

139 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:31:01.21 ID:VE6x4vBK0
岡村さんは気の毒だけど、
この回のラジオは滅茶苦茶面白かったw

140 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:31:16.00 ID:Q+q/n73R0
原状回復って新品にするんじゃなくて5年使ったら5年使ったなりの状態までもどすことだぞ

141 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:31:18.21 ID:EGWv8NHhO
たけー所に住むからだろ

売れてるとは言え月80万だぞ

142 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:31:23.19 ID:/5dQf/XM0
>>120
完全になめられてんな岡村
てかまずそれを大家に言わないでラジオで言っても意味ないだろ

143 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:31:23.56 ID:vcOrRHVk0
>リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで

凄いな。
岡村なら40人入れるやん。

144 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:31:24.99 ID:SkUCEBie0
>>120
一番下の金額すごいなw

145 名無しさん[sage] 2011/06/02(木) 13:31:26.61 ID:GRyyb5da0
>>クローゼットの回復費用に150万円、換気システムの掃除に160万円

なんだ、893か。

146 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:31:32.27 ID:dxFW/Yu5O
岡村ってヘビースモーカーなの?
換気システムの修繕にそんなにかかるかよ

147 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:31:35.37 ID:h/53JeXgO
家も30万以上吹っかけられたから建築士の友達入れたら1/4になったからな
奴らのぼったくり振りはわかるわ

148 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:31:39.55 ID:s3QknWgS0
岡村、ちゃんと払えよ
家賃80万で原復350万なら妥当
家賃8万で原復35万と同じ
高級クローゼット外させて
しかも事前に了承してたんだろ?
芸能人だからって
なんでも優遇してもらえると思うな
芸能人の甘え体質

149 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:31:43.71 ID:fdIPciOa0
>修繕費350万円請求

原価150万円

施工業者 150万円
管理会社 100万円ピンハネ
  大屋 100万円ピンハネ

150 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:31:45.37 ID:N3cvrOje0
普通に考えたら350万はバカ高いと思う。

でも家賃が月80万っていうのを考えると、割合で見れば
月額5万の家賃の部屋の修繕費に当てはめて21万程。

そう考えるとありえない金額でもないか・・・いや、でもなぁ・・・

151 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:31:46.30 ID:oA2HRipNP
弁護士つけりゃすぐ解決できそう

152 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:31:47.42 ID:tX3aSm4dO
芸能人は知識無いと思ってボッタクリしました
ってのは良くあるしなw

153 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:31:49.04 ID:69dQg8Q60
都心のマンションの大家って中国人が多くなってるけど
日本人でもこれだから中国人とこんなトラブルになったら最悪だな

154 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:32:01.25 ID:l143BMgE0
いい弁護士やとって戦ったらいいわ。
こういうぼったくり業者むかつく。
350万を弁護士代にしたらいい。

155 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:32:13.12 ID:FOmV9z5M0
年1で排水管や空調の清掃は普通に出来るのに何でたった5年で壁を壊さなきゃならない状態になるんだ

156  忍法帖【Lv=3,xxxP】 [sage] 2011/06/02(木) 13:32:18.92 ID:07NgH3h40
>>82
妥当と書きたかったんだろうけど日本語不自由(理由は言わずもがな)だから該当って書いちゃったんじゃない?

157 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:32:25.06 ID:NVJjgdTu0
清掃のたびに天井壊すっていうの以外は妥当
つまりは、全体でぼったくりすぎ

158 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:32:31.71 ID:QLMJgGeg0
この手のトラブルはよくあること

弁護士に間に入って口聞いてもらえば気持ちもすっきりするよ

159 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:32:47.32 ID:0EkrvUwG0
裁判に持ち込んだら、この業突大家の素性が世間に広がるな。

160 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:32:48.71 ID:1imozPSU0
煙草なんて吸わなきゃいいのに

161 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:32:54.93 ID:jNi9SSDt0
高級マンションにも敷金ってあるの?

162 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:32:55.24 ID:dCqTVYnJO
↓↓ここで雛形あきこさんから一言

163 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:33:13.31 ID:xZjswAcz0
一発芸のあんまり見ない芸人さんでも家賃20万のとこに頑張って住んでたとか
いってたしナイナイクラスで80万は激安じゃなの。年収2億として家賃が
200分の1以下の金額だし。

164 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:33:22.74 ID:CY2PFvXC0
清掃160万円とかネーな。
と言うか、裁判すれば大家は負ける。
タバコのヤニは自然損耗になるので、金額取ることは認められないと言う判例があるからな。

165 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:33:24.17 ID:9TVbAY7y0
家賃80万の時点で一般的な感覚で考えられないんだが

166 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:33:26.35 ID:z0nWV4zx0
これラジオで聞いて爆笑したw
他の入居者が出て行ったからとの理由で、なぜか岡村の部屋の家賃来月から上げますとかも言ってきたらしいぞ。
さすがにそれは不動産屋が中に入って契約違反の旨を伝えたらしいが。

167 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:33:26.87 ID:V9UGyM3YO
クローゼットはともかく清掃代は高すぎだろ

168 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:33:28.91 ID:zq21QIq10
本当に天井壊して清掃するのか立ち会うべき

169 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:33:31.64 ID:ZARUKHn10
芸能人だから裁判もしないだろと思われてんじゃね。裁判した方がいいよ

170 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:33:33.72 ID:Ixx4JJ810
これだけだとどっちが悪いのかわからない

171 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:33:35.48 ID:Dsu4jB+CO
>>120
これ酷いね

172 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:33:38.04 ID:1jl5g4s0O
岡村は訴訟に持ち込まないだろうと踏んで
ぼったくってるな大家

俺なら徹底的に戦うね

173 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:33:49.00 ID:fuefOUwQ0
>>107
めちゃイケロケの時、「三井不動産に連絡ちゃんと取った?」って言ってた。
でもラジオで管理会社からは「綺麗に使ってもらってましたね」とか「(オーナーに)それは契約違反なんで対処します」って言ってもらってたって話してたから、あくまでも大家がボッタクリなんだろうよw
大谷マネージャーもオーナーとはもう話したくないって言ってるみたいだしw

174  忍法帖【Lv=3,xxxP】 [sage] 2011/06/02(木) 13:33:50.20 ID:sRD6ZD9m0
さっさと払えよチビ猿おっさん
嫌だったら次から公社でも入れ

175 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:33:51.81 ID:COY2hymT0
家も大家が敷居が傾いたのも俺のせいにされた。
敷居が傾くのは床下浸水とかあったからなのに入居者のせいにしすぎ。

独身・タバコなし・料理すらしていなかったのに天井・床・壁すべて交換
挙げ句の果てにクリーニング代 4万と請求書にあった。

ばからしいのでもう敷金40万あきらめた代わりに請求書65万は払っていない。
争って少額手にしても、自分は商売をしているので悪口を吹聴されるほうがダメージが大きい。
勉強になったと思うようにしている。

この大家は町内会長もし、世間体では善い人で通っています。
脅し文句を言ってきた彼にはビックリしましたよ。

176 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:33:52.09 ID:eC30WAIR0
>>142
大家と岡村の間に本来は入るべき吉本のマネージャーが、忙しすぎて飛びそうなんだよww

177 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:33:55.54 ID:AEpgFQHgO
完全に悪徳業者の手口w

178 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:34:16.66 ID:Na5ypn/J0
払わなきゃいいんじゃね?
取立てまでやる弁護士出てきたら面倒だけどw

179 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:34:24.90 ID:6Cw/LFyy0
だから敷金で精算できるシステムを認めていればこんなことにならなかったのに

180 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:34:26.94 ID:OeHsSTyz0
建て付けが高くなっても、全部合わせて数十万円の範囲内。
BY管理会社勤務

181 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:34:30.61 ID:jT8lryq50
こん時のラジオは久々オカムラおもろかったなぁ~w

てか断固戦ってほしいわ

182 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:34:33.59 ID:k7XECdh80
家賃が80万だから、敷金3ヶ月分入れてれば、追加110万(家賃の1ヶ月分ちょっと)てところか

183 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:34:34.34 ID:QLMJgGeg0
>>150
ありえなくはないけどな
昔の感覚だと敷金は3~4ヶ月分だから
ちょうどそれくらいだとおもう

184 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:34:39.42 ID:aaPntSPl0
バックは893かなやっぱ?

185 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:34:51.21 ID:cMpACpxE0
高すぎるなこれは・・・

186 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:34:56.60 ID:5EcZk7+M0
>>127
>タバコの汚れもねぇ。

>これは通常損耗には入らないから岡村負担は当然。

それでも減価償却するから消却割合に応じた支払いですむ。
壁紙などは7年で完全に消却するから5年も住んで全額支払いはありえない。

187 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:34:57.64 ID:9QjqwvQu0
悪徳不動産に引っかかる岡村さんwww

188 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:35:03.51 ID:dlcR8XOf0
ラジオで言ってた事が本当なら弁護士に入ってもらってちゃんと解決して欲しい
他の被害者をださないためにも

189 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:35:08.75 ID:FK99HhYP0
クローゼットの方は分かる
タバコの方は高すぎな気も

190 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:35:11.20 ID:Cfn7Hoz90
>>21
ならねえよw
高級マンションってだけで思考停止になってるだろ
どう考えてもぼったくり

191 名無しさん[sage] 2011/06/02(木) 13:35:22.05 ID:GRyyb5da0
>>148
あなたすっごい頭悪いですぅ

192 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:35:23.90 ID:uk64zrbu0
家賃が年1000万てすごいな

193 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:36:01.93 ID:p1nEPBdy0
普通やん
家賃80万もするところなんだし
たばこのヤニの清掃とか大変なんだし当たり前だろ


お前等、世間知らなすぎだぞ

194 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:36:03.93 ID:iW6RsN+JO
クローゼットはともかく、タバコぐらいでそれはないよ
どんなにヘビースモーカーでも1人でしょ?
禁煙マンションならともかくやりすぎ

年1回の掃除ぐらいでとれるものがたかだか5年でそんなにひどくなるはずがない

管理会社さらしたほうがいいよ

195 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:04.84 ID:OzfygISh0
いつもならお前らが岡村を叩く流れだけどこれは大家が悪いだろ
特に>>105なんて読んだ日には
高いところだとルームセーブは当たり前なんだけどそれを拒否できないっていうのも異常だろ

196 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:07.44 ID:AU/Ne/Eb0
極楽加藤がカーペットのクリーニングで揉めてたの思い出した
あれはどうなったんだっけなぁ

197 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:36:17.05 ID:bvVQeTAX0
原状回復にしては高い

198 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:17.29 ID:c1YDSxHwO
>>120
これは酷い

199 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:34.73 ID:exgJ8FM00
家賃80万wwww


そういや、長州小力も調子のって何十万とこ住んでたけど今どうなったんだろ?w

200 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:38.91 ID:ylxGkJ840
これスーパー悪徳大家だよ
タバコは敷金で修復するものだ

よく今まで住んでたなぁ

201 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:45.03 ID:/5dQf/XM0
>>176
大家からジャーマネに金流れててもおかしくねーぞww

202 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:45.33 ID:1imozPSU0
>>166
それは酷い
その時ブチギレて退去しちゃえば良かったのに

203 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:46.06 ID:EUFqGH8V0
矢部の部屋って月200万くらいなんだっけ?

204 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:36:46.23 ID:qJPpYdLkO
どうせ芸能人は金持ってるし多目に吹っ掛けて
払ってくれれば御の字文句言われたら安くしようって魂胆だろ
所詮不動産なんてヤクザ稼業だからね。こういうのを取り締まったり簡便に訴えられるシステムが必要

205 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:36:47.07 ID:+BBXmHgy0
自分で専門業者の修繕見積だして戦うのが定石
賃貸契約書を引き合いに出してきても、詐欺みたいな項目があれば無効だし

206 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:36:51.15 ID:fdIPciOa0
>修繕費350万円請求

高級と言いながら完成後を見たら原価30万円中国製で修繕

ウチは高級和牛しか使用していませんから!
実はアメリカ産とかオーストラリア産とか

良くある話。

250万円ボッタク

207 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:36:52.18 ID:s3QknWgS0
>>164
タバコのやにの自然損耗は程度によるという判例がある
こいつの場合、一度も掃除をさせなかったんだから
こいつが悪い
芸能人だからって甘えるな
ギャラをぼったくってる癖に


208 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:36:56.02 ID:AgBcLJXy0
原チャリの駐車代が月5万だしな

209 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:37:01.19 ID:oLLY2SH70
芸能人だからってふっかけられすぎw
岡村さん訴えろ

210 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:37:05.88 ID:gSVthyawO
現状まま岡村さんの住んでた部屋として売り出せば、ファンが買うかもしれない

211 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:37:14.30 ID:QLMJgGeg0
おまいらが聞いたそのラジオ
どっかで聞けないのかな?

212 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:37:20.05 ID:kZ46b9Ak0
7年ぐらい住んでたら大丈夫なんだよな
前の家はヤニで真っ黄色になってたけどその分は払わなくて良かった

213 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:37:26.32 ID:ISnOUiGIO
ブラックすぎるな
これから被害者がでない為に大家を晒したほうがいい

214 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:37:31.58 ID:fB+Ws2Bz0
換気システムの掃除に160万円ってのは
流石に設計上の事で入る側からしたら予想出来る事でもないから
契約時に説明しておかないと問題ありそうだけどね~

215 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:37:43.64 ID:yVbz0tVx0
これは、大家がふっかけてるから、普通に訴訟すればいい

芸能人だから払うだろうとなめられてる。断固して戦うべき。

でないと、大家や管理会社がクセになるぜ

216 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:37:45.28 ID:rl6h7x0QO
>>190

そうか?妥当かどうかは分からんけど一応言い分に(金額は分からんが)それなりの合理性はある
特に家具の方は現状復帰は当たり前
掃除は分からん

217 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:37:47.52 ID:0ggNH/660
奈良にでっかい家を建てて通勤すれば良いのに

218 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:37:54.52 ID:ySn2HwqIO
メンテナンスぐらいさせりゃよかったのに

相手からすれば迷惑な客でしかないな

219 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:38:01.95 ID:PoQSbvVO0
安くても100万くらいはかかるのは理解できるが
350万は高すぎw

>>98
Sは納戸

220 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:38:05.09 ID:LbmHHc8TO
マジキチ大家だな
通常こんな金額はかからないから詐欺だな。
管理会社もグルだから両方訴えたらいいのに

221 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:38:08.50 ID:dBwFnEWs0
>>207

土地持ちの大家のほうが、働かずに店子虐めてんだぞ?

222 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:38:10.90 ID:SbuSr2TPP
スモーカーは一カ所に長く住んでおけ。
壁紙は消耗品なので減価償却期間が過ぎてれば
借り主側に交換経費を請求できない事になってる。
確か6年ぐらいで良かったはず。

岡村はあと1年我慢して住み続けるべきだったな。

223 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:38:28.29 ID:l/Qua/xz0
裁判すれば350万ってことには絶対ならないと思う
不動産の賃借の法律は貸主に不利だから

224 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:38:29.12 ID:DeISpMgT0
天井ぶち抜いて空調総トッカエなんて聞いたことがないわ
室内で火事でもあったのかと言いたい

225 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:38:35.53 ID:bTVD7k+L0
大手不動産系とか高級を売りにしてるとこはかなり高いはず。
むしろ300万程度なら良心的かもわからん。
広さ150平米くらいやろ?ちょっとしたオフィスの広さだな。
昔のオフィスの話だが大手不動産会社は保証金を数千万から億単位でとり原状回復費に多額の金額を当てるそうだ。
だから不動産会社はおいしくて笑いがとまらないと聞いた事がある、今はどうかわからんが。。。

226 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:38:43.92 ID:qTeAB3BaO
高級マンションならこんなもんだろ
ただ清掃の件は岡村にちゃんと年一度掃除させないなら出る時数百万円徴収するって伝えてあるのか
不意打ちなら酷いけど再三言われてたなら岡村がバカ

227 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:38:46.45 ID:KZLWr3sXO
岡村さん負けるな!

228 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:38:48.49 ID:OV+7UJAjO
>>120
すごいな
契約書を見てみたいわ

229 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:38:48.58 ID:uJr2JM3AO
背も小さいけど

230 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:38:55.14 ID:wgih3cZq0
何のためにわざわざクローゼットを外したんだろう

231 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:39:07.43 ID:VE6x4vBK0
>>202
そもそも内覧の時からやばいのは感づいてたみたいだよ
そんで最初の月から不可解な請求されたみたいだし

232 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:39:14.06 ID:3ftG7o2V0
>>211
今日の深夜1時からニッポン放送

233 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:39:14.48 ID:fdIPciOa0

弁護士立てりゃ問題なし。

しかし悪徳キチガイ弁護士だったら損害倍増

岡村も法律の勉強をしとけ。 カモにされるだけだ。


234 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:39:24.19 ID:1imozPSU0
でも新しく入居した部屋がヤニ臭かったら最悪だよね

235 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:39:26.04 ID:xsidR6ZL0
家賃5万の物件に当てはめると
350÷80×5≒22万か
高いな。納得できる額はこの半分だな

236 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:39:34.34 ID:AgBcLJXy0
>>211
ニコ動には毎週分あがってる

237 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:39:38.59 ID:EUFqGH8V0
>>222
張り替えてから7年だよ

238 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:39:41.37 ID:rS5lC0AC0
タバコすってんだから当然だろ。

239 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:40:05.47 ID:y17XSVXL0
お前ら早く特定しろよ。白金までわかってんだろ

240 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:40:10.55 ID:Ocw9gJTJ0
でも、部屋に入れて掃除させなかったのは明らかに岡村の落ち度だと思う
賃借人は協力義務があったはず

241 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:40:13.94 ID:9QjqwvQu0
部屋ごと買い取ればいいのに

242 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:40:19.27 ID:NDNEgbQ40
>>1
こういうのは管理会社に任せてるんだからそっちに聞けばいいのに、大手企業だとまずいんで直接大家に文句をいう身も心もちっちゃいオッサンとマスゴミ

243 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:40:30.40 ID:60YPu82Q0
田舎の一軒家が買えるな

244 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:40:35.87 ID:b8Q1GZ/J0
大家側の説明は理屈が通ってる。
でも請求項目や金額に不満があるなら、訴えたほうがいい。
最低でも第三者の業者を入れて、見積りを取った方がいいね。

245 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:40:42.32 ID:nZXX60DH0
岡村クズすぎわろた

246 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:40:53.65 ID:ylxGkJ840
>>200
間違えた、敷金じゃない家賃だ

247 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:41:03.37 ID:xZjswAcz0
>>238
なにが当然なのか小さい脳みそで説明してみろよ。苦労しないで読めるように
5回くらい推敲しろよ

248 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:41:25.77 ID:GqMHzOIV0
比べ物にならん安いマンションだけど退去するときは
ぼったくり対策にいろいろ調べてからでたわ

249 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:41:27.59 ID:bowBXDaW0


震災で1円も寄付なかったんだから金余ってるだろ
ケチケチするなやw

250 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:41:27.96 ID:WSpqSjLd0
クローゼットはともかく
>清掃のためには天井を壊さなければなりません
これはねーよ。ぼる気まんまんじゃねーか

251 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:41:35.98 ID:eoBpOPOJ0
クローゼットに関しては撤去の際に撤去費用と回復費用を貰ってからやればよかったんだよ

タバコ?シラネ

252 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:41:41.13 ID:QUWrXCD40
>>120
弁護士雇え
つーか
持ち家買えよ

253 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:41:45.64 ID:Z9g4GOOU0
>>196
ゴリゴンは裁判やる気だったけど弁護士に「もういいじゃないですか」って諭されて和解
その後その絨毯がめちゃイケにチラっと出てた気がする(かま騒ぎ?)

254 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:41:46.07 ID:HvjV46kT0
>>69
だろうなぁ
芸能人だと面倒は避けるだろうとか足元見られてる

255 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:41:58.67 ID:pMdWWjSXO
月80万のマンションで何が妥当かなんて俺にはわからん。
月80万のマンションを借りる人間の住む世界の事なぞ知らん。

256 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:41:58.49 ID:VF9MmPrf0
NHK見ろ
最高に面白いから

257 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:42:06.94 ID:ISnOUiGIO
吉本が一流の弁護士3人も集めたらこの大家を余裕で潰せる
逆に賠償で金とれるし

258 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:42:07.69 ID:i26qArOFO
それよりも排水管、空調、換気扇の年1回の検査を5年受けさせなかった事も問題
水漏れ、火事など起こしたら他の人に迷惑掛かる
お金あるのに震災で寄付にゴネてたり、公共心がない人なんだね

259 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:42:13.58 ID:FK99HhYP0
換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をさせてなかったのか
岡村も部屋に入れたくないって理由だったらオナニーしても風呂はいらないくせに随分と神経質だな

260 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:42:21.45 ID:sYTdcAYYO
換気システムがどういうものかによるから、
清掃についてはよくわからんが、
クローゼットは妥当な可能性も多々あるからぼったくりとは言えんよ。

高級物件だと床のフローリング材でも部分的な張替えができない物件、
戸建てのような造りのそういう物件も結構あるから。
ウォークインなら、クローゼットのために床も壁も天井も手を入れる必要があるだろうし。

最初にクローゼットをなくすときの費用はどうだったんだろうか?

261 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:42:22.07 ID:kLILcCf60
ガタガタいうなよ家賃5ヶ月分程度だろ
家賃10万で生活してるやつにとっては45万くらい請求された感覚だな






無理でスorz

262 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:42:36.23 ID:eoBpOPOJ0
>>249
なんで寄付しなかったって知ってるの?
事実なの?

263 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:42:39.65 ID:DRlk7SLZ0
>>211
http://www.youtube.com/watch?v=HWfoMDMgwvg
http://www.youtube.com/watch?v=m5MydN576vU

264 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:42:50.78 ID:AU/Ne/Eb0
>>120
真上の人の家賃が安い事以外は酷いな

265 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:42:54.12 ID:jhVkiwi3O
岡村が頭パッカーンなった原因のひとつ

266 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:42:56.55 ID:uCNzYgDk0
クローゼットに関してはどんな契約にしてたかだよね。
書面もない口約束なら、後々言った言わないのもめ事になるのは目に見えている。
だって、費用込150万の物をわざわざ捨てて後でそのお金出させるんだぜ。
それを口だけで済ませるなんて裁判では常識外と取られても仕方ない。
「外したクローゼットは廃棄して、退去時に新しいクローゼットを入れるが、その費用は全額岡村負担」
プラスその時点での見積を提示して契約交わしてれば・・だけど、岡村が怒ってるということはry

267 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:43:04.55 ID:qTeAB3BaO
高級マンションなんて入居する時も出る時もこの手のボッタクリばっかりだよ
嫌なら住まなきゃいいだけ
ボッタクリと分かっていて後から文句言うぐらいなら裁判でもしろよ

268 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:43:05.19 ID:fK061Jg90
ボッタクリすなあ

269 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:43:16.68 ID:l/Qua/xz0
現状回復というのは入った当時に戻すことじゃない

270 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:43:32.11 ID:XQsS8gGyO
これは高すぎると思うが芸能人て勝手に壁真っ赤に塗り替えたり、
とんでもない部屋の使い方するから貸したくないって大家も結構いるよ。

271 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:43:32.31 ID:eoBpOPOJ0
>>257
弁護士じゃなくて本職をだな

272 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:43:35.83 ID:z/fP/ZRs0
クローゼットはしょうがないんじゃないの

273 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:43:47.42 ID:tqRYkkfV0
天井壊す必要あるの?と思うけれど、定期清掃を拒否していたのもなぁ。

274 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:43:55.04 ID:Adh8q/HE0
これは裁判してもいいんじゃないかな
空調の清掃に天井を外すなんて信じられない

275 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:43:55.01 ID:f3AUSKyv0
【芸能】ナインティナイン岡村隆史に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1306988100/

裁判になるのかな

276 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:44:00.45 ID:cRD5QnY80
天井ぶっ壊して掃除とかマジキチすぎるだろ
なんで壊さないと掃除出来ないところがそこまで汚れてるって分かるんだよ

277 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:44:02.88 ID:dBwFnEWs0
>>218

メンテナンスってw

一般人の俺でも嫌なのに、自分がいない間に芸能人が部屋に他人を入れられるわけないし、

さらにメンテを断ったのがが賠償増額理由になる判例なんて知らない。

もしそれで突っ張るならメンテを断れば回復費を多くいただきますよと、書面で通知したのか?と思うね。

高級マンションみたいだから、リーマンで借り手がいなくなって、

取れるところからぼったくろうとしているだけ。


278 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:44:04.03 ID:Siuh9C4F0
>たばこの汚れを掃除するために160万円
キャンプファイヤーでもやってたのか

279 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:44:09.13 ID:8uHTi3z9O
岡村が大金持ちなのが明白だからってふっかけすぎだろ。

280 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:44:10.12 ID:54ub1e3LO
月80万に住むなんで馬鹿だ。

281 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:44:10.22 ID:r+JZ4BoLO
悪徳大家の個人情報曝せや!酷すぎるわ!!

282 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:44:15.14 ID:hk5hpjc70
メルセデスベンツ 2SLDK

283 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:44:44.26 ID:NPAZqGzf0
5年住んでたのか
タバコの汚れのクリーニング代なんて普通とられねーよ
クローゼットは仕方ないかもしれん そういう契約なら

284 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:44:51.63 ID:AU/Ne/Eb0
>>253
ありがと
和解してたのかw

285 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:44:54.21 ID:kEzFOtzI0
>>173
対処しますって言ってたのとかは不動産会社って言ってなかった?
タバコで家賃上げられそうになった時出てきてくれたのも不動産会社って言ってたきがする

286 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:44:59.03 ID:M/1Bc7ZIO
>>148
違う。
追加請求の金額。

287 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:45:00.92 ID:lStLjA/l0
全面クロス張替えなのか
高級マンションの壁ってどうなってんの
貧乏人だから想像つかない
高級マンションに住んでる人ならこれが高いか安いか分かるだろうに
だれかkwsk

288 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:45:01.63 ID:5z6y0Zn80
何で借りるんだろうな買えばいいのに

289 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:45:22.56 ID:MX6HdzK70
不動産屋と大家ってのは店子に請求すればいくらでも払うと思ってる人種なんだよ。
何かっつうと一ヶ月分だの二ヶ月分だの、アホじゃねえのか?
頼んでも直さないくせに、出るときは原状回復って詐欺じゃねえかよ。

ところで岡村さんが駐車場ちょっとぶつけて何十万だかという話はどうなった?

290 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:45:26.25 ID:CY2PFvXC0
民法では貸主に修繕義務があるとし、また必要費・有益費についても貸主に償還義務があるとしている
(民法606条、608条)
だから、ヘビースモーカーだからダクト掃除で160万とか無理な請求。無料で清掃する義務が大家にはある。

クローゼットも消費者契約法第10条により、全額無料になる可能性が高い。

291 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:45:28.07 ID:HlNX7Fd/0
修理なんかしないだろ

292 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:45:35.40 ID:7daRFsOw0
家賃80万なら原状復帰にそのぐらいかかっても仕方ないんじゃないの
タバコ臭い部屋は後の住人にも嫌がられるし

293 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:45:38.39 ID:m7Y6G6ODO
タバコで壁紙張り替えるくらいならともかく空気洗浄機費は過剰だね 現状回復を超えている

294 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:45:40.40 ID:FPPd67QK0
岡村にはとことんまで戦って勝利して欲しい
ラジオで聞く限りこの大家メチャクチャだよ

295 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:45:44.34 ID:DforVeV80
相手が岡村だからぼったくってるな

296 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:45:51.50 ID:+VM+HJ9V0
いやいや岡村の笑い交えた抑え目な言い分で>>120なんだから
よっぽど神経質か、入った時から金ずる見つけたと思ってる
屑大家だろ。恐喝だこんなもん

297 275[sage] 2011/06/02(木) 13:45:59.80 ID:f3AUSKyv0
>>275
誤爆すまん

298 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:46:08.75 ID:Qwv8yBy00
>>120
これヤクザかチョンがマネロン目的で建てただろとしか思えない

299 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:46:15.92 ID:KwzLvMQMO
これは戦うべきだ。

300 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:46:41.26 ID:FI8rQHgd0
高級賃貸でタバコ吸わない人に貸すなら内装全部交換しなくちゃだから
意外と高くなるよ
タバコのにおいの残る高級賃貸なんてだれも借りない
そのうちタバコ禁止とか、たばこ吸うなら割り増しとかなるよ

301 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:46:50.43 ID:RAKh2Lou0
>>37
原状回復の手引きや、判例を見るんだ。
自分の無知さに恥じ入り、二度と書き込みなんてできなくなるだろうlol

302 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:46:55.13 ID:y5dDyqn60
徳?馴れ合いの間違いだろw

303 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:46:55.23 ID:/5dQf/XM0
>>288
賃貸の方が多少金かかるとしても大損するリスクが少ないから金持ちは賃貸の方がいいかと

304 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:47:00.52 ID:dQMo2YNQ0
24時間換気システムなんて今どきのマンション当たり前だろ
賃借人を最低限健康に住ませる義務は賃貸人にあるんだから
負担も大家側がするべきだ

305 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:47:13.36 ID:yxZrq7+t0
>>260
天井にガンマイク擦った修理代が500万で
天井を壊さなければ清掃できない換気システムが160万

何もかもおかしい気がするけど

306 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:47:20.86 ID:cETTGyJ/0
そもそも、修繕費を取っても
ちゃんと修繕するって保証は無いよね。

307 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:47:35.97 ID:3dSNyz950
ダクトの話はすごい嘘くさいんだが

308 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:47:38.21 ID:nTXNRqdh0
敷金鑑定士とかに頼めば良いのにね。
家賃の高さについては、減額請求をすれば良かったのにな。

ただ、>>120にある原付の話しは仕方がない気がするし、ガンマイクは通常使用で済む程度だろう。
ベランダの件は、共有部分扱いなら仕方がないだろ。

普通に裁判すれば勝てる内容だし、費用は被告持ちにすれば問題無い。
芸能人でイメージを守るために示談なら100万程度の出費は覚悟か。

309 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:47:44.23 ID:nPjBT/At0
これは裁判したほうがいい ようは家賃はそんなものも含めて家賃なんよね
高額な家賃を取っておいてこれはないね 

310 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:47:46.88 ID:F4yGDyVh0
たかってきてるよ

311 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:47:55.62 ID:UeR2kXTx0
>>43
ただ岡村クラスにしては安いと思った

312 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:47:57.60 ID:1jl5g4s0O
>>120

313 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:48:11.26 ID:eofP+bKF0
ANNの発言を信用する限り大家がDQNでOKっぽいな
徹底的に戦ってやれ
岡村がそんするとかより、こんな大家が儲ける
ことが腹立たしくてたまらん

314 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:48:16.19 ID:bTVD7k+L0
空調ダクトとかの話だから普通の個別空調じゃないな、セントラル方式だろ。
この手の設備はビルと同じようにかね食いだよ、そして管理会社やメンテ業者もそこそこ儲ける仕組み。
とにかくこういうのはカネがかかる、スプリンクラーなんかもあるんだろうな。

315 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:48:25.95 ID:HvjV46kT0
>>266
>>120にはクローゼットはそのまま残ってるとあるよ

316 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:48:30.11 ID:RsxpZMN40
●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話

●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、
大家の娘が勝手に車を止めていた話

●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を4台くらい止めている人がいるのに、駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。

●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね~知らなかったんですけど~」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです~だから、家賃を来月から5万円上げます~」(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)

●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話

●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。

●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。

●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。

●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

ANNで岡村が話してた事

317 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:48:48.13 ID:+63kK9TAO
5年も住んでれば、経年劣化があるのは当たり前
クローゼットの件は別にして、岡村に支払い義務はないだろ
原付きの駐車代金5万円とか、大家のがめつさが目立って岡村に同情する

318 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:48:50.42 ID:TBY4rREo0
4か月分だとするとそれほどでもー

319 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:48:53.93 ID:XiR2K2R10
最初に入居するときに敷金や礼金取るんだから
退去の時は敷金内で修繕費を支払って足りない分だけ請求 足りていれば
敷金の一部が返ってくるのが普通 変な話だ 金額も高すぎる

320 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:49:00.23 ID:9QjqwvQu0
芸能人って借りれる物件限られてるらしいし
足元見られてるんだろうな・・・

321 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:49:00.37 ID:QLMJgGeg0
>>232
>>236
>>263
親切な人達ありがとうございます

322 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:49:02.94 ID:dBwFnEWs0
>>270

じゃあ最初から芸能人に貸すなよ、またはちゃんと契約書に禁止事項とその時の賠償を明記しろ、と思うが。

323 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:49:03.34 ID:9pUCqBvBO
岡村さんが新助の法律相談所にでも出演したらいい

324 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:49:04.85 ID:VofxtpDG0
もっと早く引っ越すべきだったな

325 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:49:07.10 ID:2an/JYT20
原付1台停めて月5万追加のほうが問題だろ

326 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:49:14.72 ID:7daRFsOw0
外したクローゼットを取り付ければ良いじゃんて思うかもしれないけど
もともと取り外し可能なものじゃないから外す時に背面や側面も傷んでるだろうし
仮に傷んで無くても5年間保管しとく場所なんて無いしな

327 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:49:23.70 ID:OV+7UJAjO
ガキ使の板尾が大家だろ

328 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:49:34.18 ID:U/vR3dmEO
専門家もそれはいくらなんでも高すぎるから
その言われた通りの金額は払う必要は無いと言ってるのか…


329 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:49:46.82 ID:XPbzRx6aO
今夜のANN楽しみだ

330 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:49:50.68 ID:h30CC983O
岡村もピアノが五月蠅いからって腹いせにハウス大音量でガンガン流して迷惑かけてたらしいがなw

331 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:49:55.05 ID:nPjBT/At0
この家主を晒せばいい 悪徳の家主はそうしないともっともっと被害者が出る

332 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:49:56.17 ID:b8Q1GZ/J0
>>300

最初から設置してある設備を使用してる場合に汚れる経年劣化は大家側の問題だけど、
タバコの煙によって汚れる劣化をどうするってのは実は微妙だよね。

333 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:02.14 ID:gZbq+pfeO
大人しく払ってくれりゃラッキーって感じか
悪徳だなw

334 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:13.81 ID:OEE8jXbp0
何年分ものヤニの除染は、染みついてて結構大変だと思うよ。

岡村が毎年のダクトの定期清掃をさせなかったんだから、
負担するのは仕方ないでしょ。


335 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:21.03 ID:Adh8q/HE0
裁判になれば国土交通省のガイドラインにそった判決が出るんじゃないの
判決が知りたいから裁判すればいいよ

336 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:35.04 ID:x5h7JfBGO
家賃80万払うマヌケだから吹っ掛けてもOKだと思っちゃったのかね

337 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:39.48 ID:cETTGyJ/0
まあ、間違いなく岡村が金持ってると踏んで
吹っかけてるよな。
これは裁判で戦って欲しいレベル。

338 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:41.85 ID:a41rMBga0
ボリすぎ
会社の事務所を引っ越した時の修繕費でさえ、120万、値切って100万以下にさせた

339 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:43.41 ID:W8PfYVCpO
自分の駐車枠に原付き置いてたら月に5万だとよ
儲けるね大家

340 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:44.59 ID:rE0cw91T0
ドキュメント番組かなんかで裁判特番くめばいいのに
あまりに法外な値段だからやってみてほしい

341 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:48.38 ID:a5d9Arf2O
換気システムの掃除は薬剤噴霧でやれば天井を壊す必要は無い。
費用はどんなに高くても30万位。

342 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:50:51.65 ID:83RYHhP80
岡村「よっしゃ、おじき呼んだるさかいちょっと待っとれ。
    おじき!おじき~っ!」


カウス「どないしたんや」

343 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:51:00.03 ID:Njf+TSgw0
>>323
仁鶴のバラエティー生活笑百科のほうがいいな

344 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:51:17.01 ID:Az6/ghhw0
>清掃のためには天井を壊さなければなりません
ちょっと意味がわかんないっす

345 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:51:30.38 ID:W5XeovkU0
>>290
>民法では貸主に修繕義務があるとし、また必要費・有益費についても貸主に償還義務があるとしている
>(民法606条、608条)
>だから、ヘビースモーカーだからダクト掃除で160万とか無理な請求。無料で清掃する義務が大家にはある。

まあここで、「店子が無料の清掃を拒否した」という事例がどうなるかだな。


346 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:51:30.50 ID:XaCbDU8B0
この大家も馬鹿だな
マスコミや芸能人を敵に回すと結構恐ろしいってことを知らないみたいね
ここの情報すぐに筒抜けになるぞ

347 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:51:32.54 ID:y3IoNllnO
壁紙のヤニ汚れって2年以上住んだ奴には請求できないって聞いたが

348 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:51:33.08 ID:dVUl85AU0
>>120
これはwww

岡村がんばれよw

349 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:51:37.78 ID:dQMo2YNQ0
まず家賃80万て時点で馬鹿な金持ちからふんだくってやろうと企む悪質大家のイメージ
間取りとか見たらただ広いだけのうんこみたいなマンションだったし
岡村もセンス悪いわ
月80万払うなら億ション買った方がまし

350 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:51:40.08 ID:XSXOyUisO
ゴタ消しの白虎で最近こんな話があったな

351 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:52:00.23 ID:5PzDUZ0z0
さすがに煙草云々は経年劣化の範囲だろう
一日1000本吸ってたとかなら逸脱だがそんなことはないだろうから

窓にヒビが入ってるとか、壁紙が剥がれかけとか、床に細かいキズとか、全部経年劣化の範囲だ
でも貸す側は何でも取ろうとする
こういうの認めてるから日本はどんどんおかしくなるんだわ
住み替えに一財産飛ぶとか、経済が回るわけねーだろ

しかし俺が言いたいのは実はそんなことじゃない
ラジオを聞いて、住宅会社にちゃんと取材に行ったソースの中の人が偉いと言いたい
最近のメディアは大体感想文で済ますゴミばっかなのに偉い

352 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:52:10.00 ID:nPjBT/At0
家主日本人じゃないだろ 某国の人じゃね?

353 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:52:17.94 ID:m+pob6dR0
俺は約15万の3割負担で5万だったな
それを敷金から引いていくらかもどってきた

354 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:52:40.68 ID:5XHdGmXi0
家が糞汚れるほどの汚い煙を体の中に流し続ける。

355 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:52:43.45 ID:3sBi4ZKk0
>>256
もはや人格否定がです官泣いちゃうよ

356 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:52:46.35 ID:DforVeV80
クローゼットは高いやつはそれくらいするだろうけど
天井壊して、換気ダクトの掃除ってのはなw

357 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:52:53.06 ID:dBwFnEWs0
>>300

いやだからタバコのヤニは生活上の損壊にカウントされるの。限度はあるんだけど。

これは普通は請求できない。

358 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:53:02.45 ID:2CiDPXmsi
クローゼットについては原状回復でいくらかかるか見積もりを立てなかったのが悪い
換気システムの掃除で立ち入らせないから金取るっておかしいだろ
何のための管理費だよ
俺も前三井不動産だったけど、退去の原状回復はかなり良心的だったな
普通に生活して出来たフローリングの傷とか一切請求され無かったし壁紙もガイドライン通りの清算だった

359 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:04.84 ID:Ed4kh/gC0
岡村の言うことだからな
まだ自分に都合の良いことしか言ってないだろう
来週になったら「まぁ俺も○○したかもしれへんけどな」とか
そんなこと言い出すかもしれんぞ

360 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:10.63 ID:nZZpFS2o0
>>345
この大家が無料でやるわけがない 大嘘だよな

361 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:15.09 ID:964814hv0
先週の問題の部分
ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1677498.mp3.html

362 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:17.25 ID:cg/ueNGm0
先週ラジオでこれ聞いててマジで爆笑したw
オーナーふっかけすぎだろw

363 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:53:17.02 ID:UNn9kVhF0
不動産屋とそれに取り巻く会社が嫌われる理由がこれ
アメリカじゃ不動産に詳しい=先生と言われるぐらい尊敬されてる
日本の不動産屋は悪さしすぎ

364 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:20.20 ID:grCTyZOm0
ビフォーアフターでリフォームしたら75万くらいで収まるレベルだろ

365 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:53:25.61 ID:h30CC983O
後今のマンションに関しても散々公共の電波使って文句言ってたが
あれ全部岡村の無知の勘違いだし 逆に訴えられても仕方ないくらいだ

366 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:32.85 ID:XiR2K2R10
だけどクビになった山本が昔借りてたマンションって

300万とか350万とか言ってたけど 80万は質素だな

367 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:53:37.00 ID:d/sh4qQ/0
クローゼットはともかく、タバコとかは大家に原状回復義務があるんじゃないの?
敷金取ってるんだろう?

368 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:41.94 ID:0RnOznrU0
2SLDKの2Sって何の略?

369 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:42.74 ID:8NAyVXbFO
この大家、逆に放送で侮辱されたと名誉毀損で訴えるんじゃw

370 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:46.52 ID:RZ2kysru0
「このカーペットにはミニスカートの熊田曜子が座ったんですよ!全盛期の熊田曜子ですよ!」
ぐらい言ってやればいいじゃない

371 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:53:47.12 ID:Fgi3X+47O
めちゃイケの出番だな

372 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:53:47.39 ID:2u4oRniA0
とりあえずめちゃくちゃな金額をふっかけてみるのが常識の業界だから。

373 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:48.50 ID:tF6cmyVJ0
クローゼット以外は、経年劣化と日常使用の劣化で家主側が家賃収入で何とかするもんだろ。

374 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:53:48.98 ID:sYTdcAYYO
>>274
いや、
循環系の空調システムだと天井にダクトが回ってるタイプもあるんだよ。
トイレ風呂や台所の換気と、部屋の空調が一式管理システムみたいなやつが。

ただ、最近ハウスメーカーが流行らせてる、こじんまりした三階建てとかに多いから、
岡村が借りてたこの物件がワンフロアで55坪なのかとか不明だし、
ワンフロアで循環空調なら珍しい物件だなあと。

いずれにしても定期チェックは受けなきゃ危ないな。

375 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:53:48.92 ID:yxZrq7+t0
>>359
それがナイナイのANNの面白い所だろw

376 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:51.07 ID:w7vLQmyhP
板尾一家みたいな大家だな
難癖付けて一々金をぶんどるのか

377 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:53:52.78 ID:PF0+m9Oa0
原状回復とはどういうものですか?

多くの方が誤った認識をされていますが、原状回復とは退去時に部屋を入居時と同じ状態に戻すという意味ではありません。
建物が時間が経過するにつれて古くなっていったもの(経常劣化)や、借主の故意や過失では無く通常の生活を行っていた上での汚れ・傷(通常損耗)は原状回復義務には含まれません。

通常損耗とはどういうものですか?

通常損耗とは煙草のヤニ、家具によるフローリングの凹み、画鋲の跡なども普通に生活していた上で発生したものであれば、通常損耗にふくまれます。
また、通常損耗の修繕費は月々支払いの家賃に含まれています。
そのため敷金から差し引かれることはありません。

378 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:54:10.38 ID:9RfhSKYvO
俺内装やってたけど1カ所のしみやつなぎ目が明らかにみえたら
その部屋全部張り替えだからな。1-2年位なら部分的で済むけど。
汚すなよ(´・ω・`)

379 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:54:17.73 ID:mL0ZTQpO0
賃貸トラブルは多い

貸してる方が横暴なのが大半

380 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:54:21.15 ID:EXcYfpZ70
売れっ子芸能人だからいくらでも出してくれると足元見られてんだよ

381 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:54:37.57 ID:IU5RitqRO
専門家なりに言わせてもらえば

100万以下で十分補えるレベル

382 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:54:46.15 ID:Adh8q/HE0
壁紙は6年だっか8年だったかが張り替え時期のはず
5年住んでたのなら半分以上は大家持ちだよね

383 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:54:50.42 ID:nJtAc9KHO
誰か~、ボッタクリマンションの大家の顔ミシテ~。後、管理会社社長も。

384 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:54:54.00 ID:KOJx1qOu0
相変わらず岡村は良いネタを投下するな

385 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:54:57.22 ID:5XHdGmXi0
これって 公の場で言っちゃダメだよなぁw 

386 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:55:00.54 ID:YAtHtYgh0
これ裁判になったら減額どころか詐欺罪で立件されるのではないか?

387 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:55:06.65 ID:3Kny+0Iz0
法律が穴だらけだな

388 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:55:08.61 ID:EkfYYVjuO
原付の駐輪代が月5万だったのもここだっけ?

389 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:55:22.22 ID:TkmsKVlS0
タバコ吸うから家賃5万あげるとか言う大家だもんな。明らかにおかしい

390 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:55:29.70 ID:+63kK9TAO
確かに岡村の喋りって主観が強すぎて、実は客観的に見ると全然違う話ってことが多い

391 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:55:30.70 ID:ylxGkJ840
そういや、問題の家ってめちゃいけに出てた家?
だったら相当綺麗だった気がするぞ

そもそも忙しかっただろうから、そこまで家に居なかったんじゃないか?
で、白金なの?

392 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:55:31.76 ID:8fz/sdfZ0
ウォシュレットを自腹で取り付けた事を金八テイストで訴えかけてたのが面白かったw

393 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:55:34.98 ID:QLMJgGeg0
>>316
これはww有名人だと思って足元みてないかw
金はうなるほど持ってるんだから早く引っ越せばいいのにな
こういう怒りを共有できないところに
一人もんの寂しさを感じるな
早くいい人見つけたほうがいい

394 名無しさん@恐縮です[age] 2011/06/02(木) 13:55:42.58 ID:UiMVYWEEO
>>63
ねえ「該当」って?
何?該当がどうしたの?
ねえねえ何に該当するの?
ねえねえねえ

395 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:55:52.54 ID:Ed4kh/gC0
>>375
そうか罠か!
でも本当に罠かどうか来週聞かなくちゃ!

396 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:55:52.78 ID:p7+DATiO0
現段階で(思い込みが激しくあまりに偏った主張の多く被害妄想気味な)岡村さんの意見にのって
大家と叩いて大丈夫か?w


397 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:55:57.61 ID:aO3GJLVQ0
ダウンタウン松本はマンション出る時、壁の少しの汚れに対して
「壁が汚れてるので全部張り替えなければいけない」
とか言われて法外な金額を請求されたので
腹が立って壁全体をペンキで汚したらしい

398 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:56:08.41 ID:pmEt63bb0
これぐらいは掛かるだろ。家賃80万円の超高級マンションだぞ。

399  忍法帖【Lv=4,xxxP】 [sage] 2011/06/02(木) 13:56:12.58 ID:EhuJKxQP0
これはひどすぎだろ

400 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:56:23.65 ID:XiR2K2R10
まぁ5年も住んでもらって 毎月80万も取ってるんだろ家主は

修繕費で文句言うのは変。

401 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:56:42.94 ID:XaCbDU8B0
妥当っていいたかったのかな?

402 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:56:48.10 ID:b3hneTvPO
家のフローリングすぐボコボコへっこむんだけど
引っ越す時スゴい請求来る?

403 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:56:49.23 ID:cRXIO4bmO
あの放送は岡村復帰の放送につぐ面白さだった
眠たいネタなんか読まずあの話だけすればよかったのに

404 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:57:00.60 ID:/RWM7Ssh0
この家主が主張しているのは岡村が入居したときの状態、つまり新品の状態に戻せということ。
これは有り得ない。
岡村が入居していようが、入居していなかろうが5年が経過すれば建物は経年劣化する。
5年が経過した建物の状態の範囲内での「現状回復」をすればOK。
クローゼットも新品にする必要はない。元のものを付ければいいだけ。

405 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:57:03.68 ID:TNwCDUrM0
通常の十倍くらい請求されてるなw

406 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:57:04.48 ID:bVa0mg1Z0
本人は不精かも

407 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:57:06.26 ID:h30CC983O
>>393
だから引っ越したんだって
引っ越して前のマンションが~て話しだから

408 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:57:18.46 ID:3sBi4ZKk0
まぁクロスなんて10年もつかもたないかってとこだが
大家はこの部屋をリフォームしたいみたいだな

409 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:57:31.48 ID:ZSJ8Eu2wO
>>130
大家さん、こんにちはなのだー

410 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:57:39.15 ID:nG11oxMk0
岡村も自分で業者頼んで見積もりとればいいんだよ
そういうことしないで契約書にサインしたんだから文句言うな

411 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:57:46.42 ID:DforVeV80
>>374
全室24時間換気システムのダクトか
台所の換気扇のダクトだと思ったわ

412 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:57:49.27 ID:WwIvpBtx0
タバコに関して言えばひどすぎる場合には100%請求されることもあるぞ

413 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:00.46 ID:VkHgr6pmO
まあ大家なんてたいがいこんなもん。

そこに付け入る業者が問題で、自分でクローゼット取り付けて、ダクト掃除してくれる何でも屋あたりを見つけてくればよい。

存外、吉本の若手に100万も出せば、そこらの糞業者よりも良い仕事するのではないか。

414 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:01.66 ID:1f/o7oIL0
こういうのは家主が吹っ掛けてるんじゃなくて、
不動産業者が吹っ掛けているんだよ。

415 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:03.23 ID:5XHdGmXi0
岡村の肩はもたねーよ 本人の言いたい放題や、 不公平にもほどがある。

416 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:05.91 ID:Izo2oViR0
>>クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきたので外しました
意味が良く分からんな
取り外す必要があるのか?

417 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:10.00 ID:5PzDUZ0z0
>>328
って言うか原状回復費の請求ってのはかなり逸脱してないとできない、法的に
もっと言うと、普通に住んでりゃ貸家を出る時に何かを払うことはあり得ない
金出せって言われたらほとんどの場合違法なのよ

418 美香 ◆MeEeen9/cc [じょうだんだもっ♪] 2011/06/02(木) 13:58:11.57 ID:kZ/tvpPP0
∋*ノノノ ヽ*∈
 川´・ω・`川 こういうのゴネ得って呼ぶんだよね。
          芸能人としての地位を利用して、こういう形で公表し、
           社会的な制裁とpressureを相手方に与えようっていうのはどうなの?

        もしうちたち一般人だったら、radioで攻撃することなんて出来ないわけだし、
         絶対におかしいよね。

419 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:58:14.92 ID:yxZrq7+t0
>>402
通常はこないが、
お前が岡村と同じマンションに住んでるのなら話は別

420 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:15.49 ID:6KauYW+E0
東京の不動産会社は、人口も多くある程度需要があるから
上から目線の商売になりがち

421 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:15.67 ID:i26qArOFO
>>262
有名人なら寄付したって言った人以外は寄付しなかったと言われても仕方ないだろ

422 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:21.12 ID:XaCbDU8B0
>>398
かかりません
そのための高い家賃と敷金ですから

423 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:58:33.95 ID:TuyCE3an0
>家賃約80万円という超豪華な部屋

こういった部屋の修繕費であることを考えればそれなりの額にはなるだろ。
一般庶民の感覚で語る問題じゃない。
この問題でこの額でこの説明でゴネるのなら岡村には失望する。結構好きなんだがな。

424 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:58:44.86 ID:b8Q1GZ/J0
>>397
壁紙は一箇所汚れてると部屋全体取り替えるのは普通なんだけどな。

1部だけだと色が合わないんだよね。

部屋で収まってるならいいけど、良いマンションだとリビングと廊下が一緒になってたりで、大変。

金額の問題はわからんけど。

425 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:58:47.21 ID:lQ/nwpQE0
      ,,、,、、,,,';i;'i,}、,、
       ヾ、'i,';||i !} 'i, ゙〃
        ゙、';|i,!  'i i"i,       、__人_从_人__/し、_人_入
         `、||i |i i l|,      、_)
          ',||i }i | ;,〃,,     _)  空調ダクトは清掃だぁー
          .}.|||| | ! l-'~、ミ    `)
         ,<.}||| il/,‐'liヾ;;ミ   '´⌒V^'^Y⌒V^V⌒W^Y⌒
        .{/゙'、}|||//  .i| };;;ミ
        Y,;-   ー、  .i|,];;彡
        iil|||||liill||||||||li!=H;;;ミミ
        {  く;ァソ  '';;,;'' ゙};;彡ミ
         ゙i [`'''~ヾ. ''~ ||^!,彡ミ   _,,__
          ゙i }~~ } ';;:;li, ゙iミミミ=三=-;;;;;;;;;''
,,,,-‐‐''''''} ̄~フハ,“二゙´ ,;/;;'_,;,7''~~,-''::;;;;;;;;;;;;;'',,=''
 ;;;;;;;;''''/_  / | | `ー-‐'´_,,,-',,r'~`ヽ';;:;;;;;;;, '';;;-'''
'''''  ,r'~ `V ヽニニニ二、-'{ 十 )__;;;;/

426 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:59:02.85 ID:GuhiTSS20
喫煙厨ざまあとしか・・・

427 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:59:23.99 ID:1LQv6aSd0
家賃80万のマンソンだからな。
200万は下らないだろう。

428 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:59:31.52 ID:XiR2K2R10
>>402 がっちりかなんかで言ってたけど

住んでもらってる時点で凹みや汚れは生じるのが普通で
その分 家賃を貰ってるわけだから 基本最低限の修繕費
家主が高額にふっかけて来る場合 こちらでも見積もりとって修繕しますけどって
言って 最低限の回復でOKで 結果安い方になるそうだ

429 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:59:39.83 ID:8fz/sdfZ0
>>414
何週かにわたってこのマンションオーナーとのやりとり話してるけど
不動産屋はオーナーをたしなめたり間に入ったりしてるみたい
ただ基本的にはオーナーまかせ

430 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:59:40.95 ID:tskso4oG0
この間ラジオでおもいっきり怒ってたわw

431 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 13:59:40.79 ID:565HSWg5O
芸能人に吹っ掛けるなんて馬鹿だなぁ

お前らならもう特定できてるだろ?

432 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:59:49.68 ID:VghHefsBO
現状回復の条件でクローゼットを取って
入居しているんだから岡村が悪いわな。

大家も現状回復にはこれくらいかかると
見積もりだしとけば良かったのに。

433 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 13:59:54.60 ID:NrtxLH5T0
ついでに>>238も特定しようぜ
ひとりで定期的に「当然 当然」言ってるから

434 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:00:01.05 ID:G5WNwG0m0
岡村最近むくんできたよな・・・

435 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:00:06.63 ID:8fz/sdfZ0
>>421
で、寄付したら売名扱いなんだろ
ばかばかしい

436 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:00:11.20 ID:h30CC983O
>>414
不動産業者は間にたって岡村の味方してくれたらしい本人いわく
外したクローゼット等はそのまま使おうとかタバコ値上げは契約違反だからって注意したり

437 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:00:19.34 ID:rl6h7x0QO
>>416

『ある』のが嫌なんだろ

438 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:00:35.87 ID:sbVnzG1J0
大家とか管理会社によって全然違うからなー
タチ悪いとこに当たると、こういうとこでぼったくられるよね

439 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:00:40.60 ID:AqYUN7r5O
どこの管理会社?名前さらせよw

440 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:00:59.16 ID:VE6x4vBK0
>>396
めちゃいけのプロデューサーとかマネージャーとか
大家に実害を喰らってる他人もいるみたいだけどな

441 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:01:16.66 ID:f/o0a6YPO
家賃自体も他の人より多目に設定されてたらしいな。

442 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:01:20.84 ID:DpS7B+yY0
掃除の金額が微妙かな。いいとこ20万くらいじゃないの?
このマンションに入ったらオチオチ料理も出来ないなw

443 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:01:23.05 ID:yxZrq7+t0
>>429
オーナーまかせってよりオーナーが不動産屋通さず勝手に契約変更してるだけじゃ?

444 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:01:23.50 ID:QLMJgGeg0
>>407
自分が言ったのは
もっと早く引っ越せばよかったってことだお
結構な時間をここで暮らしてしまったんではないかw

445 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:01:42.17 ID:qb9POMuWO
家賃6万のゼロゼロ物件で50万請求されたから
あながち誇張とも思えないなぁ~
会社契約だったからなんとか全額を
払わずにすんだけど、個人契約だったらやばかったなw

446 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:01:51.14 ID:Xu6yu/1k0
岡村も弁護士たててやるみたいだし、岡村が本気になって吉本に頼れば、かなり強烈な人を用意できるだろう。
稼ぎからしたら屁みたいな額なんだろうけど、こういう馬鹿な大家にくれてやる必要は無いな。

447 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:02:14.36 ID:UUJCjuoc0
不動産経営者は楽して稼いでるからウンコが多い

448 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:02:19.90 ID:pk+DF49wO
350万とか
芸能人だからすんなり払うと思ったのかよ…

449 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:02:23.27 ID:AcrQuwxzO
今日のオールナイト、櫻井幸雄氏を呼んでほしいな

450 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:02:29.78 ID:H8kTwioh0
ヘビースモーカーが通常メンテ断って5年だろ
マジ壁が色も変わりベタベタするよ

月80万もする所なら新築レベルまで戻さないと
次の入居者来ないだろ

その金額が妥当かは見ないとわからんが

451 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:02:32.96 ID:u3GPW4Sc0
岡村クラスなら、こういう細かいことは全部やってくれる人がついてるんだと思ってた。
吉本なんだなw

452 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:02:37.80 ID:xX+xslLN0
>>120
水道代20万が抜けてんじゃね?

453 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:02:56.51 ID:awcrVT0w0
天井壊してダクト掃除してまた天井なおすのか・・・・

そりゃまぁ高いわなw

454 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:02:59.33 ID:M/1Bc7ZIO
あと、トイレ二ヶ所あるが、一番使用するリビング近くがウォシュレットじゃなかったから自分で費用出して取り付けた。
で、次に入居する人のために、そのままにしておいた。
もう、そういうのも返してもらいたくなったって叫んでたなw

455 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:03:25.26 ID:DmwpSuUr0
ナイナイ・岡村「引っ越しでオーナーから350万円請求される
http://numbers2007.blog123.fc2.com/blog-entry-1522.html

これか

456 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:03:32.49 ID:+DQ+HZhc0
傷ついた場所一ヶ所一ヶ所にポストイット付けておいたって言ってて
この人の心の闇深いわ~って思ったなw

457 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:03:37.59 ID:dBwFnEWs0
>>432

邪魔なクローゼットを外すのに数万円の手間賃。それは取ってあるので、再度付ければOK。

でも高級クローゼットを伸長するので別途150万円を払えとさ。

君なら払うの?お金持ちなんだね。

458 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:03:44.24 ID:dQMo2YNQ0
普通の家賃の場合だったら、知り合いの司法書士に頼めば即解決、余裕っぽいな

459 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:03:51.48 ID:CzP8rlpS0
まるで「レオ○レス」みたいだな

460 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:03:52.81 ID:3eZKcMpP0
>>423
家賃が3倍高い物件の内装に3倍値段がかかってるとは限らんのだけれどね
まず家賃なんて立地と占有面積ありきだし

461 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:03:55.78 ID:HLwwAJVx0
タバコを吸うという理由で家賃高くして、
退去時にタバコを理由に清掃費用を請求はおかしい

462 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:04:15.62 ID:h30CC983O
岡村は主治医に人と競うとか争うとかはダメて止められてるから
オーナーの名前とか出してやるなよ オーナーもキレて本気でやり合わなきゃならない事になるか

463 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:04:24.85 ID:TuyCE3an0
>>432
あー、まったくだ。
少なくとも>>1読んだ限りではこの大家にはボッタクリの印象は感じられなかったな。

>清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業
これなんて160万円で済むんならむしろ良心的にすら感じるわ。

>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
>しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
経年劣化を超える事情も示してるのだし。岡村が不誠実なだけだし。
相当汚い部屋の使い方をしてたんだろうな。
高級マンションに住む人ならある程度の生活の仕方が期待されるところなのに。

464 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:04:28.13 ID:1LQv6aSd0
岡村ってそんなにタバコ吸うんだな。
矢部がしょうゆ飛ばしたぐらいで煩いらしいけどw

465 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:04:29.98 ID:nYVaV/H5O
>>450
壁紙なんて普通大家負担だよ

466 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:04:35.36 ID:ym9KgDmw0
そんな金額も払えんほど逼迫してんだw

467 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:05:03.51 ID:rl6h7x0QO
>>448

いや、この金額が妥当かどうかは知らんが一般的に家賃が高いほど家具もクロスも高いし店子も細かいから高くなるよ

468 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:05:49.77 ID:u3GPW4Sc0
お笑いになんか貸したくないからなあw
家でバズーカ砲、ゴキブリ大放出
冗談じゃないわw

469 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:06:08.21 ID:nTXNRqdh0
>>454
許可取ってたなら造作買取請求できそうなもんだがな

470 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:06:11.01 ID:f/o0a6YPO
>>456
つけたのは大家側でしょ。

471 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:06:28.75 ID:Pz6X58BA0
対抗手段をひとつ。

賃貸マンションで行われている「契約更新の際の更新料として家賃数カ月分を取る」という行為について
違法であるという判例がでている。
岡村の場合も、もし更新料を数カ月分支払っていたら、これを違法として返還を求め
返還された金で「現状回復」をさせる。
これで一銭も支払わなくてOKとなる。

472 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:06:45.22 ID:Js2xzPfn0
月8万の安アパートちゃうねんぞ

473 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:06:54.90 ID:+qvXbMKx0
ちょっとありえない額

請求した管理会社は言い訳考えておいたほうがいいぞ

1桁間違ってました テヘッ って

474 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:07:06.63 ID:TfqhbcT00


因業大家の話がスレになってるよwwwwwwwwwwwwwwww

475 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:07:08.86 ID:aZ04MEgnO
とりあえず弁護士を入れて
それから自分で業者頼んで大家側の要求通りの回復やればいい
金額いくらになるかわからんが

476 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:07:20.86 ID:L1erlRF70
特殊清掃でもそんなにかからなくね?

477 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:07:28.89 ID:QLMJgGeg0
賃貸契約書にこの物件はタバコ禁止なんてマンション存在するんかなw

478 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:07:43.77 ID:67QFZUrhO
まじで無職ニートみたいなやつ多いなw
こんなもんだれが払うかww

479 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:07:53.80 ID:b8Q1GZ/J0
>>477
あることはある。

480 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:08:04.83 ID:8fz/sdfZ0
>>464
休養後はすっかりやめてる

481 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:08:08.02 ID:J6f6zuH60
管理会社も財閥系の大手だったはず。管理会社の人間は基本サラリーマンだしラジオで言われると厄介だから
あんまり無茶な事言わないと思うから、やっぱり大家がアクドイんだと思うわ。

482 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:08:24.16 ID:jj/Uo1cL0

岡村さんに支払い義務はありません。

483 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:08:29.21 ID:q6epDH24O
クローゼットは現状回復の範疇越えてるな。
元の物でないなら払う必要ない。
クリーニングも常識外れな請求だし。

うちは秋に引っ越した家(家賃78000円)から諸々込みで80万近く請求された。
喫煙者居ないし常識的な使い方をしてたし退去時も綺麗に掃除したのにね。
今弁護士入れて裁判中。

484 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:08:29.67 ID:HLwwAJVx0
タバコを吸うから月5万値上げなら、それは退去時の清掃費
にあてられるはずだから請求はおかしい。

485 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:08:38.33 ID:Wlz2iMLH0
よくこんなdqnのところに5年も住んだな
金はあるんだから、やばいと思った時点でさっさと退去すればよかったのに

486 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:08:40.29 ID:zxzwtXlM0
> 住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
> 「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」(了)

高すぎるという理由くらい書いたらどうだ

487 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:08:41.22 ID:YMcna2Q6O
岡村クラスで80万は安すぎる

488 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:08:43.28 ID:npq6fhMnO
岡村も凄いが、矢部の住んでるヒルズの部屋は家賃だけで約140万
そこにヒルズのバカ高い月々の駐車場と管理費など合わせれば、更に凄い金額になる

489 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:08:48.71 ID:TfqhbcT00
家賃いくらで敷金いくら収めてたで話が変わってくるだろなw

490 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:08:56.64 ID:1LQv6aSd0
大家だってお笑い芸人には貸したくなかっただろうw

491 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:08:58.92 ID:nVDywVdS0
芸能人だと思ってふっかけてきたな
戦え岡村

492 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:08:59.19 ID:dBwFnEWs0
>>450

普通はどこの部屋でも、入居者が入れ替わるときは壁紙を全部張り替えるから、

タバコを吸おうが吸わなかろうが、同じなんだよ。(家賃数万円のアパートとかは除く)

壁紙の張り替えはマンションのワンルームなら下請け業者は軒/10万くらいでやる。広い部屋で高くて20万ちょいくらい。

493 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:09:11.17 ID:u3GPW4Sc0
>>477
NYで建物ごとタバコ禁止っていうアパートが出来てたけど日本はないかも?

494 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:09:14.79 ID:+DQ+HZhc0
>>470
そうだったっけ?教えといてやったって言ってた気がしたけど

495 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:09:26.07 ID:Ed4kh/gC0
>>480
あー、だから太ったのか

496 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:09:30.15 ID:5G/GKio+0
「修繕費などは本来賃料に含まれる。」

    2005年、最高裁判決。

497 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:09:58.74 ID:ZBF/uGdJ0
これ大家と管理会社どこなの?
お前らなら知ってるよな?

498 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:09:58.80 ID:0qmzGSEcO
顧問弁護士に一任すりゃいいでしょ

499 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:10:05.42 ID:8fz/sdfZ0
>>463
このオーナーにぼったくり疑惑が生じる理由はこの問題だけじゃない
ラジオで喋った内容はだいたい>>316

500 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:10:16.09 ID:u3GPW4Sc0
稼いでるからいいじゃんってのとまた違うしなw

501 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:10:18.07 ID:nKyoPToa0
据付のタンス外させたのか
まあ150万は仕方がないな

経年劣化で160万はボリすぎだな

502 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:10:23.31 ID:8vU4jhbd0
・既存の高級クローゼットを外してダメにした
・年に1回のダクト掃除をさせてくれなかった

これだけでも非は岡村にあるな
高級物件(笑)なんだからケチらずに払うもん払って出ろパチンカス

503 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:10:30.37 ID:TfqhbcT00
ボッタクリばっかすっから、岡村お前の奴が水道出しっ放しにして退去したり
後の部屋が全然埋まらないんだろな

504 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:10:41.57 ID:nJtAc9KHO
大家・管理会社社長晒し首&投石の刑で宜し?!

505 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:10:46.61 ID:cS0tKwL1O
引っ越したばっかの時も水が配管からだだ漏れなのに水道料金請求されてたよな。訴えるレベル。今夜久しぶりにラジオ聞いてみよかな

506 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:10:57.89 ID:9QjqwvQu0
岡村「この大家さん、逮捕してくださいよ」
松本「アカンくない」

507 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:10:59.02 ID:nwXKa7GH0
岡村なんて見た目はただのキモイおっさんなんだけどな
家賃80万とかさすが芸能人はすげえな

508 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:11:01.83 ID:TuyCE3an0
>>457
いったん取り外したクローゼットでは綺麗に戻せないから新調になったんだろ。
クローゼットの取り外しは岡村のわがまま。
再利用したクローゼットでアラが目についたとして、家賃80万円の部屋選ぶと思う?
しかも、一つだけ再生産だからね。新築時に大量に作ったものの一つじゃない。
一品モノのオーダーメイドの高級クローゼット。
妥当だと思うわ。

509 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:11:05.29 ID:f/o0a6YPO
>>484
結局上がらなかったからな。

510 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:11:06.49 ID:p7+DATiO0
こんな私用にマネージャー使うならマネージメント料払うべき

511 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:11:13.82 ID:blzti0f/0
吉本の弁護士にまかせればいいんじゃね
怖い人の知り合いとかたくさんいそうだし

512 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:11:15.52 ID:FK99HhYP0
タバコはベランダで吸いな

513 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:11:16.99 ID:t12a2REl0
家賃80万だから敷金で最低160万、下手すりゃ芸能人ってことでふっかけられて300万以上入れてる可能性が
それ返したくても返せないから修繕費を多めに見積もってごまかしたという考えはどうだろう?

514 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:11:18.33 ID:jD5MsXjb0
岡村金持ってるなら払っちゃえよ
また病気がぶりかえずぞ

515 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:11:30.16 ID:hCGgCgTN0
裁判しても弁護士代に60万くらいはかかるしな

516 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:11:48.32 ID:n6FOpKpn0
物件の相場から考えたとしても高過ぎるわな
完全ボッタクリ

517 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:11:59.23 ID:f4LE5lXSO
>>472
関西人になりすまそうとする愛媛朝鮮人

518 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:12:01.43 ID:4gSlSjzBi
昔、トイレの水道が流れっぱなしだからってウン百万の請求されそうになってなかった?
その時の大家さん?

519 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:12:07.29 ID:T/KxNVYHO
タバコは1番部屋汚すしメンテ無しなら普通にリフォームが必要
むしろ家賃80万クラスの部屋で350万なら安い

520 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:12:07.18 ID:XaCbDU8B0
ここで妥当だって言ってるやつって
実家から一歩もでたことないやつじゃないの?
普通に生活してたら敷金以上にとられることなんてまずないんだよ
たばこなんて普通の生活もいいところで、それじゃ料理もできんことになる

521 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:12:14.37 ID:sA0/jNrM0
>>497
管理会社は、三井不動産って、めちゃいけの時出た気がするけど
住友だったかも。

522 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:12:17.84 ID:AYzYDD4Q0
自分は家主側だけど
原状回復費用とか入居者に求めたことは無いなあ
5年も住んでもらえてりゃ充分だろ

523 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:12:23.91 ID:+5aeqzhXO
岡村も気持ちはわかるけど感情的にならないでホームインスペクションとか専門家雇って常識的にどこまで現状回復すればいいのか、請求された費用は適切なのか、きっちり調べて争えばいい
明らかに高額所得者の芸能人に付け込む様な請求なら裁判で慰謝料取っちゃえばいいし

524 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:12:25.78 ID:nTXNRqdh0
>>500
そうそう。芸能界全体というか、明らかに足下見てふっかけているんだから
後々の被害を出さないための行動でもあるしね。

525 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:12:34.23 ID:1Ay4pZo50
クローゼットは外して綺麗に保管してたから組み立てるだけなんだが、壁が日焼けしてるからクローゼットだけ新品はおかしいとかキチガイ言い掛かりされてる

526 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:12:37.26 ID:yxZrq7+t0
>>518
20万だったような。
その大家だ

527 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:12:44.54 ID:eO6sgY8G0
普通に生活しているうえでの減価償却分は払わなくてもよいという
判例は普通にでているよね

タバコのヤニで~とかがそれに該当
大家はそれを考慮せずすべて新品にしろという請求をしている

528 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:12:55.64 ID:OAbZlzb6O
高級マンションなんだよね
だとしたら喫煙者だからもしかして特殊清掃の消臭とかも入ってるのかも

まぁクローゼット代金は仕方ないね

529 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:12:59.53 ID:1LQv6aSd0
>>480
そうだっけ。
それで甘い物とかお茶に走ったんだっけな。

彼の病気が何だったか知らないけど
メンタル系の病気には喫煙が原因の一つとも言われてるな。

530 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:13:10.35 ID:TfqhbcT00
>>518
その部屋だけど何百万jによ
あくまで対水道局との話し合いだからそこまでボッタできないw
30万くらいじゃなかったっけ

531 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:13:29.59 ID:/24LtxEH0
修繕費350万より家賃80万に住んでるのが引く
芸能人やのう

532 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:13:32.44 ID:UvGDqkJZ0
俺んちマンションもってるけど
大家が負けます。
高すぎ。
クローゼットは仕方ないが。
普通の生活の汚れは請求できないだろ、天井壊す ウソつけ。

533 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:13:36.14 ID:GUv+Nscv0
なにその金額…
東京こええええええ

534 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:13:44.49 ID:rl6h7x0QO
>>496

家具を外させてるんだから通常じゃないだろ

535 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:13:48.10 ID:xiaGZXO00
空調清掃って年一回天井壊して直してを繰り返すのか?

536 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:14:01.97 ID:nZZpFS2o0
>>520
妥当って言ってるアホはどうしようもないから、勝手にぼったくられればいいんじゃね

537 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:14:07.72 ID:ELx6HC0DO
金持ちなんだからケチケチするな。

538 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:14:10.42 ID:1LQv6aSd0
>>521
鉄板じゃないのそれw

539 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:14:18.46 ID:CPq7Trty0
めんどくさがりやの弟は6年間借りてる部屋を、一度も掃除したこと無い。そ
んな弟が交通事故で長期入院することになり、部屋を明け渡すことになった。
ゴミ屋敷化した部屋の中身を捨てると、床や壁は意外と綺麗でピカピカだった。
クーラー外すのが面倒だったから大家に告げると嬉しそうに「そのままで結
構」ってよ。結局一円も請求されずに「綺麗に使っていただいてありがとう」
って喜ばれたよ。

540 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:14:20.57 ID:xX+xslLN0
>>443
そういう感じだね。

541 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:14:21.09 ID:u3GPW4Sc0
病気、すっかり治って見えるけど、
そんなに簡単に元に戻るもんなのかな。

542 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:14:27.53 ID:TfqhbcT00
福岡に4年住んでたけど、大家さん敷金全部返してくれたわ
まぁボロボロの部屋だったけどw

543 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:14:31.67 ID:hnXsx8Qt0
自転車止めるところに原付止めるのに5万

544 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:14:42.31 ID:EXcYfpZ70
ベランダにSWAT侵入してきた話糞ワロタ

545 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:14:42.82 ID:lStLjA/l0
ANNのリスナーが本気出せば勝てる

546 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:14:49.84 ID:Na5ypn/J0
>>1
普通に告訴すればクローゼット分意外は10分の1になるよ


547 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:14:50.29 ID:enqgq9De0
管理会社は相手が岡村と知ってボッタクろうとしてるなw

548 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:15:06.94 ID:dQMo2YNQ0
それよりこういう高級賃貸での更新手数料って一般的にいくらなのか凄い気になるんだが
賃料の1/4なんて優良物件そんなないと思う、この大家側のがめつさからいって1倍以上とってそう
となれば手数料80万www

549 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:15:07.86 ID:MehmcXdW0
>>531
矢部氏のヒルズは3桁万円と言われてるで
前にめちゃイケで出てたけど2人とも対照的ながら凄い部屋だったわ

550 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:15:15.63 ID:VofxtpDG0
大家は最後のボーナスステージだと思って請求してんだろ
もうこの家賃で入る奴いないだろうし

551 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:15:17.82 ID:fmCTSo4T0

裁判すればネタにもなるし、いいんじゃないか?
クローゼットは製品名を確認して、当初の設計図をもとに自分で手配すれば無問題。

552 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:15:28.49 ID:yxZrq7+t0
>>534
じゃ岡村側が家具組み立てたら請求止めるのか?

553 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:15:29.56 ID:Ukn0Y7vHO
ぼったくりだね
都庁行って不動産屋が唯一恐れる部署に行けばいいよ。
タバコの為の壁紙やクローゼットでも、入居者の年収見てるのが卑しいよ。
現状回復の意味とかおかしいから

554 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:15:30.29 ID:rl6h7x0QO
>>520

普通は賃貸で家具を外させないから

555 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:15:41.72 ID:gRs0TXPGO
タバコは、裁判したら確実に家主が負けるよ。
張り替え費用は、家賃にふくまれている。
と判決がおりるよ。

556 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:15:49.71 ID:/cu31BMX0
敷金ってどれくらいするんだろうね高級マンションって。

557 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:15:59.70 ID:I/kmI7baO
うつ病?たぶん人気回復の話題作りのためのウソだろね

558 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:16:16.63 ID:nYVaV/H5O
だからタバコだろうがなんだろうが壁紙交換は大家の負担だよ
退去時に請求してくるのは全部ぼったくり

559 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:16:24.88 ID:DmwpSuUr0
フジテレビに天井の傷で500万円請求ってすげぇな

560 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:16:27.84 ID:aNK2ml76O
これは完全に弁護士立てるケースだよ。
今までの不正な取り立て分もあるから、それも返金されると思う。

561 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:16:28.89 ID:vlpcRe7n0
どうでもええ

562 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:16:29.81 ID:eO6sgY8G0
>>555 だよねふっかけもいいとこ

563 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:16:43.06 ID:n3aWjjcc0
あのさ、家賃80万の部屋が
タバコ臭いと、次借りる人がいると思うか?
庶民の部屋とは違って当然

564 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:16:45.13 ID:DPihCf970
こういうワンマンオーナーの悪徳マンションは怖いねえ

565 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:16:46.25 ID:Z4HeWsVJO
タバコのヤニって責任なかったような…

566 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:16:53.94 ID:+X8grBwU0
>>552
原状回復なんだから回復したら請求できないと思う

567 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:16:59.56 ID:pZCbsW880
>>546
クローゼットだってこんなかからないよ

568 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:16:59.60 ID:NPexq1WC0
大家キムチ臭いな

569 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:17:09.65 ID:MLDYkXcpO
とりあえず裁判すればいい
こういう大家、管理会社も多そうだし

570 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:17:10.85 ID:4pxhsiW/0
たばこの汚れまで請求するなら家賃を取るなよ

571 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:17:18.87 ID:OAbZlzb6O
>>316
ひど過ぎる

572 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:17:21.40 ID:yr//JBhr0
たばこによるクロスの汚れは
普通の生活による汚れだから払う必要ない
焦がした場合は入居者の負担になるが

573 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:17:23.12 ID:Aeh71NWjP
ラジオ聞いてればオーナーがぼったくりなのは丸わかりだけどな
原付止めるのに月に5万取るぐらいだし

574 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:17:42.14 ID:56aY86YBO
2SLDKのSって何?何なん?知らん。誰か教えて。

575 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:17:43.91 ID:KvHO8buWO
都内一等地ってまさか…?

576 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:17:43.58 ID:rl6h7x0QO
>>552

同質のものと判断されるならそうだろうな

577 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:17:45.95 ID:/cu31BMX0
>>557
>>1見ると大家に取材しているようだけど大家を巻き込んだ壮大な話題作りなの?w

578 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:17:46.52 ID:VF9MmPrf0
>>355
菅、居眠りしてたぞw

579 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:17:59.90 ID:VySCS44K0
ぼったくりだけど、金持っているんだからさっさと払って
快適に暮らしたほうがいいだろ

580 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:18:01.11 ID:3eZKcMpP0
>>542
本来はそうあるべきなんだよね
物件の原状回復ってのは借りた時点の状態に戻す事ではないってのは国のガイドラインにも明記されてるし

581 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:18:02.70 ID:cglSz5GM0
ひでえなw

582 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:18:06.40 ID:pHUZsAkF0
俺以前不動産の管理会社に勤めてたけど最初は必ずふっかけるぞ
弁護士使って内容証明出すといいと思う

583 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:18:14.82 ID:fiEXxCUV0
これ、払わなくてイイよね?
これ、入居するときの頭金で修理するんじゃなかったけ?

584 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:18:24.11 ID:n3aWjjcc0
>岡村の部屋は広さ約55坪の2SLDK
180?u

タバコ掃除だけでそれくらいかかる

585 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:18:41.06 ID:nJtAc9KHO
一時、局地的に有名になったkozakai某(なにがし)の基本スペックは、アッという間にopenにされたのに、今回は遅く無いかい?!

586 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:18:41.51 ID:2BnUaBtk0
詐欺くせー

587 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:18:54.81 ID:xQf0Lf2/O
裁判起こせ。勝てるよ
清掃させなかった点では負担するけどここまで払う必要はない

588 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:18:56.36 ID:dBwFnEWs0
>>508

いやだから、クローゼットを外す相談をした時、それなら出るときに150万払ってくださいね、
と書面で約束したのかと?

そうじゃないと社会常識で考えて詐欺な金額でしょ?

まあそれでも妥当と思うなら君は払えばいいと思うよ。

589 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:01.50 ID:GlVcIBBp0
150万のクローゼットか~。
4.5~6畳くらいのウォークインタイプの中身を全部取っ払って原状回復ならわかるけど。
1~2間くらいのフツーのクローゼットだったらどんなに高くても40万行きません。
24金(¥180000)の取っ手とかつけるなら話は別だけど。
以上、結構高級な作りつけ家具屋でした。

岡村さんかわいそう。

590 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:09.00 ID:p1OTdDeS0
30億円貯金がある岡村さんなら家賃80マン、修繕費350万なんて
庶民の1円と変わらんな

591 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:09.70 ID:n2S4BPVc0
俺の住む田舎で中古住宅が買える価格。

592 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:19:10.64 ID:pZCbsW880
>>574
サービスルーム。

納戸とかのこと

593 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:19:14.08 ID:I9IpJmqz0
この大家とやりあってまたおかしくなっちゃえばいいのにw

594 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:14.46 ID:ELx6HC0DO
そりゃ自分の番組で自分を悪く言うわけないからね

595 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:19:20.18 ID:jK28MinbO
実は、350円

596 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:19:21.79 ID:M/1Bc7ZIO
>>547
管理会社は出ていく人より、これからもお金頂くオーナー様が大事だから、いいなりw

597 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:19:29.36 ID:yxZrq7+t0
>>583
実際には毎月の賃料から大家が捻出しなければならなかったような

598 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:30.02 ID:h30CC983O
たかだかラジオのトーク聴いてオーナーに取材とか
岡村も面倒事にしてくれたなと困ってるだろなw

599 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:35.68 ID:Adh8q/HE0
管理会社の言う通りにしてたら敷金なんて返ってこないよ
入居時に鍵の交換費用取っておきながら出る時のも鍵がヒビいってるからと5000円請求するから
消費生活センターに問い合わせてみますといったら壁紙の張替えの一部の3万だけでいいですと言われた

600 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:38.12 ID:SR7zE50HO
>>463
引っ越すときに部屋見に来た不動産屋には
「私どもが思っていたよりも全然綺麗に住んで頂いて…」って誉められたくらいだって言ってたよ
岡村は神経質だからなるべく汚さないよう気使ってたはず

601 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:41.26 ID:x5h7JfBGO
>>316
なんでさっさと引っ越さなかったんだろうってレベル
そら、心病むわ

602 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:19:42.40 ID:8fz/sdfZ0
壁紙のかすり傷で500万請求されたフジテレビは
結局払わずにすんでるんだから今回も吹っかけてるだけだろね

603 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:19:45.89 ID:Na5ypn/J0
>>567
クローゼット分は実費だからその金額になるだけ大家に明細出せればよい
取り外した物より高価だったら追加分は払う義務はない


604 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:20:11.31 ID:u3GPW4Sc0
テレビでやってた部屋かな
生活感ゼロで綺麗だったけどな
神経質っぽいからなあって感心してた

605 名無しさん 2011/06/02(木) 14:20:28.21 ID:2P7n6qeC0
過去の判例も含め考えると
まず、換気扇のくだりは、「日常生活での汚れ」の範囲にあたると思われ
支払い義務なし(毎日何十人もタバコを吸いにキタなど極端な場合を除く)
クローゼットのくだりは取り外しを合意しているので取り付け料金は支払う
必要があるが新品を購入する費用は償却分なので大家の負担(でもどこに保管
してたんだろうか?)以上を見積もっても、20万がいいところ
貸し出した当時と同様の復元は借主に無い、あくまでも現状復帰のみ

606 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:20:32.89 ID:nKyoPToa0
家具はものにものからわからんな。
55坪もあったら高級なものなら150万か掛かっても不思議ではない

607 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:20:35.89 ID:HLwwAJVx0
次の人に貸すためにクローゼットつけなくてもいいんじゃないか
次の人がまた外してくれ要らないって言うなら
余計な家具だったということにならないか

608 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:20:43.84 ID:3y1UvoxE0
こういう不動産屋いるよ。

俺も、壁紙をうんたらで、敷金ほとんど帰ってこなかった。
で、退去2ヶ月後くらいに、しつこく、部屋の修繕にかかった業者と、その明細書のコピーよこせ!とかけあったら、
全額帰ってきた。

所詮、土地転がしでカネ儲けるような奴らだ。人との繋がりだの和の心だの、甘く交渉すると大損するぞ。

609 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:20:52.38 ID:TuyCE3an0
>>499
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を4台くらい止めている人がいるのに、駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

この2つくらいだわ。微妙だと思ったの。
他のは大家の公私混同なだけで金銭請求とは関係ない話だったり、
家賃80万円のマンションだったら当然の修繕求められてるように感じるわ。
超高級マンションなんだよ。ありえないほど高い家賃。
そこに入居する人の要求もありえないほど高いのは当然。
それを損なった入居者には原状回復の請求するのが当然。
部分的に修繕して継ぎ目のわかる貧乏ったらしい修理なんて無理だろ。

610 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:20:53.45 ID:+X8grBwU0
>>562

>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
>しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。

611 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:21:10.86 ID:+VM+HJ9V0
大家のばあちゃんと敷金16万前にして「半分ちょうだい」「やだ高い」
「じゃあ10万返す」「じゃあそれで」「ケーキ食べる」「うん」
で済ませた俺勝ち組。

612 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:21:10.98 ID:DPihCf970
岡村は弁護士裁判費用が350万超えてもいいと思っているほど怒ってるんだし
こんな悪徳オーナーは実名晒すべき

613 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:21:11.10 ID:Pt6zdGiH0
会社名は?

614 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:21:12.70 ID:hYQv2mGD0
岡村のバックは吉本興業だし山口組でしょ
よくこんなことできるな

615 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:21:13.15 ID:yxZrq7+t0
>>589
海外製品らしいよ
で、既に現物は作られてないとかなんとか言ってたような

616 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:21:15.40 ID:BXHD+JOcO
一度も支払った事が無いよ。綺麗に使っていたから、喜ばれたくらいだ。

617 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:21:20.91 ID:I9IpJmqz0
岡村








無理すんなw

618 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:21:24.67 ID:98+IuT2bO
どこの大家さんもみんな高圧的なんだなー
岡村くらいお金があれば、腕のたつ弁護士さんを呼んだり裁判費用を払ったりするのなんて屁でもないんだろう。
ぜひ戦ってほしい。

619 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:21:32.77 ID:XTQq78WqO
大家が絶対糞
岡ちゃんタバコ吸うってわかったら家賃値上げしようとしたし

620 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:21:41.65 ID:1q5FpIuEO
芸能人であるのを見越した上乗せがかなりあるんだろうな。

621 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:21:44.87 ID:pZCbsW880
>>603
それだと結局、大家側が用意した業者のさじ加減ひとつになっちゃうから
こっちでも建築士用意して査定させた方がいい

622 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:21:57.99 ID:23/3O5w20
敷金を取られてんだから1円も払う必要ねえだろw

623 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:22:02.68 ID:ZUJZTTtEO
これはボられてるなw

624 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:22:03.54 ID:UvGDqkJZ0
関東の更新料は不当だろ
よくわからない
自動更新で出るときだけ何ヶ月前に言えば良いだろ
これをする大家は酷すぎ

625 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:22:07.93 ID:kPWbmoYy0
当然の額じゃねえ?買ったら数億円のマンションだろ?それなら修繕費も数百万して当たり前。

626 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:22:08.14 ID:qA6Qj9DK0
こんなことわざわざラジオで喋るなよ
個人で処理しとけよ

627 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:22:14.79 ID:t0OA5nrF0
とりあえず吹っかけてくるよねw

628 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:22:21.49 ID:A6M4Vb5p0
ケチが高級マンションに住むから高額な修繕費でもめる

それでなくてもここ数年キチガイになってきてるのに・・
ラジオ止めた方がいいでしょ
岡村のイメージダウンにしかならないよ

629 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:22:22.00 ID:eozxr4bD0
よろしい。
ではクリークだ

630 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:22:49.35 ID:k9V6eR/w0
うちも空調ダクトの清掃で100万以上かかった
聞いたときはボッタクリwwと思ったがそれでもかなり安くしてもらった方らしい
台所の換気扇しかないような貧乏人用の安アパートなら知らんが
それなりの一戸建てや高級マンションなら維持費は結構かかるぞ

631 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:22:53.08 ID:AZGbpGfZ0
結構テレビとかでも扱われ出して
ぼったくりが多いとか広まってきたと思うんだけど
まだまだそういうの居るんだなあ。

632 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:23:19.49 ID:+X8grBwU0
>>615


・・・庶民には及びもつきません

633 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:23:23.72 ID:nZZpFS2o0
>>628
ぼったくり大家乙w

634 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:23:43.46 ID:yxZrq7+t0
>>609
ガンマイクで擦って500万なのに
天井壊してダクト清掃するのが160万なんだけど?

635 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:23:50.97 ID:hYQv2mGD0
これまでの不当なこと裁判で全部訴えてしまえばいいじゃん岡村
いい話のねたになるだろ

636 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:23:56.09 ID:nQObyQC00
ぼったくり

637 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:24:12.83 ID:UvGDqkJZ0
春日はえらい

稼いでもあのアパート

基本寝るだけだしな。

現金確保のほうがいい

638 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:24:13.82 ID:IAH5TQww0
家賃80万なら何請求されても文句言う方が馬鹿だわ
350万が勿体無いならこの半額の家賃の所でも探すべきだ

ほんと吉本芸人の金銭感覚ってわかんねーな
金あるやつはケチらずガンガン払えってーの

639 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:24:15.10 ID:CXSQ4UU20
家賃の5倍くらいの価格は修繕費でかかるだろ?
家賃80万ならちょうど同じ額くらいじゃん。。

640 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:24:20.43 ID:pZCbsW880
>>625
マンションの価格というのは立地でほとんど決まる。内装費用はそこまで差はない

641 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:24:28.80 ID:dBwFnEWs0
>>605

正解!

642 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:24:28.89 ID:Khr42kvAP
そのマンションの部屋

http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/f/d/fdbd21f0.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/4/9/491b2787.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/c/7/c73398ec.jpg

矢部の部屋
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/d/f/df404f9f.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/5/6/567b705c.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/9/3/9346180d.jpg

643  2011/06/02(木) 14:24:35.21 ID:F5Wkw1QiO
家賃が高いとかって感覚がない時点で終わってるけどね

普通の人なら何十万もする所になんか住まない

644 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:24:40.99 ID:TuyCE3an0
>>609
書き忘れたけど、
>>319の
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を4台くらい止めている人がいるのに、駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。
これだって、普通のアパートでもチャリの駐車に金とらなくてもエンジンついてるからって駐車代とるのなら十分あり得るし、
ホールの天井を高級ホテルのロビーの天井に置き換えればさして不自然とも言い切れない。
そもそも岡村の一方的な主張で実際はどうか判断できないし。

645 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:24:42.85 ID:mSi5C4Tw0
壁やトイレの汚れなんかは自分で業者雇って隠してもらえば
大家にバレない。

原状回復業者だってその道の(ごまかしの)プロなんだし。

646 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:24:45.30 ID:nVDywVdS0
岡村もこれに懲りて
家建てろよw
東京の一等地に買う金ぐらい余裕で持ってるだろ

647 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:24:46.72 ID:u3GPW4Sc0
契約と更新と引越しのとき、
会社の弁護士にやってもらっても黒字だな多分。

648 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:24:50.01 ID:dQMo2YNQ0
賃貸物件でなんで空調ダクト清掃費用を借主が負担しなきゃならないんだよw

649 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:25:28.28 ID:RtsFxh/40
払えって言うヤツに聞きたいけど、
じゃあなんで建物に「減価償却費」が設定されてるんだ?

修繕費-減価償却費のアシ出た分ならわかるけど、
全額払えってのはサギだぞ。
全額払えっていうなら、「減価償却」で計上してる分
所得隠しで税務署にチンコロしてやれww

650 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:25:29.19 ID:9QjqwvQu0
>>646
岡村って住民票まだ大阪なんだろ?
矢部は東京だけど

651 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:25:32.64 ID:TyhN0pRd0
>>611
東京来て、三回引越したけど三回とも全額返して貰えたわ。

652 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:25:33.79 ID:/cu31BMX0
>>628
今更イメージダウンするものなのかね
ラジオの岡村っていつもこんな感じであまり考えたことも無かったが

653 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:25:36.29 ID:uuLIFq1p0
>>638
金持ちってのは稼ぎが多いから金持ちなんじゃなく、無駄な金を使わないから金持ちなんだよ

654 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:25:54.99 ID:/Uv5zAjf0
家賃80万のマンションに住むような人間が350万ケチるなよ

655 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:26:45.18 ID:nZZpFS2o0
>>642
こんな広い部屋岡村1人で住んでたら、そら病気になるわw

656 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:26:50.76 ID:A6M4Vb5p0
オクションに住んでるんだからそれくらいかかるでしょ

657 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:26:50.74 ID:awcrVT0w0
>>646
賃貸だと家賃とか経費で処理できるけど買ったり建てちゃうと経費処理できないからねぇ

658 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:27:12.73 ID:IWsR+6dK0
大家には舐めた事された経験のある奴は多いだろうな
俺も引っ越す時にあれこれ言われたけど、抗議したら引っ込めたよ
向こうは取りあえず言ってみるってスタンスのがいる

659 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:27:41.35 ID:eQcF5ap90
350万は無いわ
賃貸マンションでこんな請求くるなら
おそろしくて借りれなくなるわ

660 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:27:53.63 ID:AfX0driT0
裁判でいいじゃん

661 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:28:00.49 ID:1LQv6aSd0
>>642
矢部のヒルズの部屋よりいいなぁ。
大人しく払うしかないよw

662 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:28:01.12 ID:XCyy2L1Y0

芸能人だからって足元みたな

663 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:28:07.06 ID:ioem7H2F0
タバコの掃除で100万以上ふんだくって仕方ないとかどういう事だよ
これも鬱の原因の一つか

664 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:28:10.81 ID:hYQv2mGD0
>>642
この狭さで80万かよw
金銭感覚おかしくなるなこんなのこっちじゃ10万だわ

665 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:28:12.87 ID:/cu31BMX0
>>658
なんか家電量販店の値下げ交渉みたいなところがあるんだな

666 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:28:24.26 ID:GlevLqy50
都心に家賃80万のマンションを保有している人間が350万も請求するなよw

667 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:28:34.30 ID:Xu6yu/1k0
岡村もそろそろ豪邸建てろよ、その方が女もつかまえやすいだろうし。
まだ大阪や沖縄に住む事を考えてるのか?

668 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:28:35.69 ID:f/o0a6YPO
>>494
ごめん、うろ覚えだす。

669 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:28:40.34 ID:TfqhbcT00
敷金最低3ヶ月は入れてる(高級マンソンの場合は半年分とか)だろうから
240万で充分現状復帰できるだろw

670 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:28:41.94 ID:M/1Bc7ZIO
>>630
言いたい事はわかる。
でも、それ家主の負担だから。
契約書に謳ってあるなら別だけど。
他の住人にも請求してるのかって話じゃ?

671 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:29:30.11 ID:TfqhbcT00
>>668
いや貼ったのは大家側だよ

672 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:29:55.97 ID:gLllrEOU0
11年間住んだ風呂なし6畳アパートを出たら
11年前の入居時に払った敷金3万3千円のうち
2万5千円が戻ってきた・・・

大家さんアンタ正直な人だ

673 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:30:10.03 ID:XCyy2L1Y0

岡村側は 支払いませんの 一言でいい

裁判を起こす必要があるのはむしろ相手方だし

そしてその裁判で自ら自分の首を絞めるわけで。

674 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:30:22.11 ID:iWl8430m0
28LDKって凄い物件なんだな
部屋数多いと金かかるね

675 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:30:22.56 ID:mSi5C4Tw0
汚れ放題部屋をそのまま管理人に見せたら、
当然、全部徹底的に直せと言われるのは当然でしょう。

最低限管理者が気づかない程度までに自分で業者雇って直しとかないと。
汚れを見られて証拠写真を撮られちゃったら、
そこの壁紙1枚分全部直す現状回復義務が発生しちゃう。

壁紙なんて汚れた部分「だけ」を完璧にリメイクするなんて普通にやってる。
大家に退去を言い出す前に極秘で直す。これは基本中の基本。
学生アパートやワンルームでも使える。

676 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:30:27.62 ID:TuyCE3an0
>>634
644で書いたけど、ホールの天井を高級ホテルのロビーの天井に置き換えれば、十分あり得る額だとわかりやすい。
こっちは>>463でも書いたけどオレはむしろ天井壊しての修繕費160万円が安いとすら思ってるわ。
やちんはちじゅうまんえんなんだぜ。
相場考えてもたぶん次回の入居者はそこまで払わんだろうけども。
ゲーノージンがやんちゃした分の請求は行くだろ。

677 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:30:34.76 ID:GlevLqy50
>>630
安くしました、っていうからだまされたんだろうが、それ本来は大家が払う金だからね?

678 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:30:49.11 ID:MehmcXdW0
>>664
全然狭くねーだろw

679 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:30:54.35 ID:S4k3wTTmP
おじきがブルペンに

680 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:31:24.52 ID:9g7OwAv40
この大家、岡村の契約期限中の駐車場に娘の車置いたりしてんだよなw
微妙すぎる
賃貸の大家一人勝ちは未だに改善されませんなあ

俺、前の大家立ち会って明け渡した後に出窓の枠に傷が…って職場に連絡してきたぞ
前からあったわwもう基地外w

681 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:31:25.79 ID:Vu5qZH2K0
この放送聴いてたけど大屋笑かしよるわwwww

消耗品は今までの家賃の中から何とかするべき。みんなも真に受けて払ったりしないように。

戦え、岡村さん(・∀・)

682 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:31:32.60 ID:23/3O5w20
ぜったい裁判やったほうがいいよ
月々の家賃と敷金に退去後の修繕費ってのは含まれてるのが常識 2年以上も住んでたらしいじゃん

この家が最大の鬱病の原因だったみたいだなw

683 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:31:41.34 ID:nKyoPToa0
空調ダクトなんて共用スペース扱いじゃないのか。
何で天井裏まで個人の責任になるんだよ

684 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:32:05.74 ID:bXS2vW3WO
>>672
たまに顔だしてやりなよ

685 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:32:10.26 ID:J31PQsXP0
家賃80万の部屋だぞ、妥当だろ。
普通の部屋の感覚で語るやつが多すぎ。

686 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:32:17.98 ID:KOJx1qOu0
>>678
引っ越し企画の時見たけど無駄に増えためちゃイケメンバー全員入っても
余裕ある部屋だったもんな
テレビであれなら実際はもっと大きいと思う

687 07USai。 ◆ITbpsOD9g9oz  2011/06/02(木) 14:32:21.20 ID:NaVZMyhS0
メンヘラーだから全部忘れちゃってんだろw

金持ちキチガイ有罪!w

688 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:32:32.37 ID:niIgMStU0
換気扇の清掃代なんか賃借人が支払う義務なんかないだろ
クローゼットに関しては他の業者で相見積もりをとってみては?
特注だったりする場合が多いが・・・


689 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:32:40.24 ID:dBwFnEWs0
>>671

本当に個人の不動産オーナーには、おかしな奴が多い。

一度、トラブってから出来る限り会社法人から賃貸するようにしている。

690 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:32:54.43 ID:UhgdH/pa0
素早い解決法
某政治団体か某宗教団体か某元暴走族リーダーにお願いする

もっと金かかりそうだけど

691 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:33:08.48 ID:kzElaDOj0
>>397
なんだ破天荒芸人じゃないかw

692 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:33:10.76 ID:A6M4Vb5p0
クロスにヤニがこびりついた部屋がどれだけ臭いか
岡村さんはわかってないね

693 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:33:16.88 ID:f/o0a6YPO
あ、岡村が芸能人だから家賃高めに設定されてたんじゃなくて
相場が高かった時に入っただけなのか。
そりゃしょうがないな。

694 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:33:32.61 ID:GlevLqy50
>>685
家賃の差は内装とかの豪華さだと思ってるの?

695 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:33:57.14 ID:fB+Ws2Bz0
>>611
うちもジジババが7万程度の貸してるけど
殆ど返してるって聞いた事ある
適当過ぎて6年間家賃滞納者が居たのにはある意味笑った

696 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:33:57.98 ID:Sb3QNIZuP
オールマホガニー造り付けでも150万なんざしねーよww

配管清掃に天井ぶっ壊すとかも意味不明だわ。
天井配管があるところには必ず天井点検口があるはず。
無いとしても一部壊すだけで全部ぶっ壊すとかあるはずがない。
で全部ぶっ壊したとしても160万なんかするわけねーw

697 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:33:58.33 ID:8EiW8Gdi0
じゃあ最初からタバコ禁止の契約にしとけばいいだろ

698 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:33:58.95 ID:FVv/0J3D0
>>676
おまえは高級ホテルの修理代を知ってるのか。
しらずにそれをいってるならおまえは最上級の鴨だなw

699 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:34:00.53 ID:yF1BNhY6O
クローゼットは超高級なものなのに保管しないで捨てたって事?
普通じゃないな

700 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:34:07.27 ID:J0ZiQK750
家賃80万なんだからそんなもんだろ
これが家賃10万くらいの部屋なら完全ぼったくりだけど

701 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:34:14.50 ID:yxZrq7+t0
>>692
その費用は大家持ちだとまだ理解できないのか?

702 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:34:18.41 ID:k9V6eR/w0
>>677
いや、うちは一戸建てで持ち家だから全額負担したけど
賃貸の場合は契約によるんじゃね?

703 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:34:32.94 ID:S4k3wTTmP
敷金ってのは
資産家はそれとりたてたら普通運用するもんで
100%返すことになってもホクホクなもんだけどな

704 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:34:38.06 ID:Vu5qZH2K0
原付の置き場所だけでも月8万くらい請求されてるらしいwwww

何で退去時になって言い出すんだよ。責めて最初から言っとけよ。

705 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:35:09.86 ID:/cu31BMX0
>>686
リビングだけが滅茶苦茶大きかったな
逆に一人暮らしであれは実用的じゃないとも思ったな

706 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:35:16.41 ID:9g7OwAv40
>>689
ほんとそうだね
それをメインの収入源にしてる人多いから
原状回復の拡大解釈して取れるもんは何でもとろうとしてくるよ
会社が前面に出てくるところから借りたほうが安心

707 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:35:25.12 ID:urjBDbXuO
高杉るよなこれ

708 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:35:47.29 ID:IstTozky0
引っ越すたびに天井ぶっ壊すんだ

709 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:35:48.34 ID:dBwFnEWs0
>>685

家賃80万だろうが、家賃10万だろうが、壁紙の張り替えなどの原状回復費にそこまでの差は出ないよ。

家賃の差は土地代だから。

だったらぼったくり不動産業者は詐欺師として叩かれるべきだろ?

710 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:36:00.28 ID:HSATlTiN0
よっぽど高級マンションでも、いって100万で修繕できるだろ

711 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:36:05.64 ID:lR10UHis0
レオパレスでいいだろ
どうせ寝る為に帰るだけなんだろ

712 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:36:08.68 ID:dRO/ib4E0
80万円の家賃だからな
そんなに高いとは思えない

でも人気芸能人だから吹っかけてきてるのは
あるだろうから
面倒ならポンと払って終わり
納得できないなら裁判どうぞって感想

713 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:36:10.23 ID:u3GPW4Sc0
矢部はバカだけど岡村は賢いからなあw
ぼったくれば気付くよ

714 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:36:15.32 ID:Th/w4uWI0
加藤の絨毯戦争の方がお笑いになってた

岡村さん、笑いにしてください

715 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:36:39.43 ID:o6lRGU7I0
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
         【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
 ヤレヤレ…   【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
.   ∧__,,∧   【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
   ( `・ω・)  【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
.   /ヽ○==○【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
  /  ||_ | 【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
  し' ̄(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_))(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_)) ̄(_))

716 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:36:44.38 ID:kzElaDOj0
350万掛かります→抗議と調査→やっぱ10万でした
ってなったときに、340万を逆請求することってできないの?
ぼったくりはそれぐらいリスク背負うべきだろ

717 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:36:50.88 ID:CpUSMQoX0
>>706
地方だとともかく、東京の不動産オーナーは親から譲りうけただけのいわゆるボンボンがそのまま成長したのとかだからな
一般常識がないっつーか・・・

718 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:36:58.09 ID:MehmcXdW0
>>704
不満は前からちょくちょく口に出してたよ
今回のこの修繕費の件で遂に爆発したんだろ

719 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:37:01.36 ID:TuyCE3an0
>>698
イエス。オレがその部屋に住んでたとしたら良い鴨だ。
でもオレ、そんなとこに住んでねーし。
オレが客観的だと思うオレの主観を言ってるだけさ。

720 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:37:02.10 ID:IzZcUZNE0
ぼったくりめ

721 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:37:05.15 ID:W7O6r93qO
大家側とって今後を考えると決してプラスにはならないでしょ
退去時にこんな請求されたら誰も借りないでしょ

722 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:37:21.83 ID:UvGDqkJZ0
11年間住んだ風呂なし6畳アパートを出たら
11年前の入居時に払った敷金3万3千円のうち
2万5千円が戻ってきた・・・

大家さんアンタ正直な人だ

俺もこんな大家さんになりたい

723 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:37:29.17 ID:DPihCf970
矢部みたいに六本木ヒルズとかに住んだ方がまだトラブル少ないだろうな
やっぱ個人オーナーは怖い

724 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:37:30.31 ID:TfqhbcT00
岡村は「払わない」と言ってるわけではない

「妥当な(納得出来る)金額にしてくれ」
「スローなブギにしてくれ」

と訴えてる

725 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:37:43.56 ID:rClYZuyW0
ANNで言ってたなwww

726 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:37:54.17 ID:mSi5C4Tw0
大家に気づかれない程度に自分で直しとけばいいんですよ。
壁や天井の穴くらいは楽勝でごまかせます。

727 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:37:59.16 ID:7SX5rrE+O
>>674
28じゃねーよ

2Sだよ

728 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:38:10.59 ID:1f/o7oIL0
>>709
家賃が月80万なら、それなりの金持ちと判断されるから、
さすがに350万ぽっち吹っ掛けても大丈夫と踏んだんだろうな。

729 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:38:25.59 ID:hKZ0zMiIO
糞高いけど岡村さんならポケットマネーでぽぽぽぽーんと払えるんじゃね?

730  忍法帖【Lv=2,xxxP】  2011/06/02(木) 14:38:45.71 ID:7lgK5hdW0
今きいてるけどマジできれてるねこれ珍しいな

731 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:39:03.29 ID:FVv/0J3D0
>>719
客観的だと思う主観ってなんだよw
おまえは最上級の鴨じゃなくて最上級のバカの方だったわwwww

732 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:39:07.44 ID:yxZrq7+t0
>>729
岡村は親が管理してるから金持ってないぞ

733 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:39:21.41 ID:27SoYtDg0
岡村は億稼いでるだろうが
とても安い額じゃあないから文句も言いたくなるわな

734 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:39:21.53 ID:SR7zE50HO
フジにも400万だか500万だかふっかけたんだろ
基地外すぎる

735 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:39:22.61 ID:dRO/ib4E0
配管掃除するのに
天井壊す必要があるってのは
ちょっと納得できないけどなw

736 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:39:38.06 ID:8EiW8Gdi0
2ちゃんはヒマな大家や不動産屋がいっぱい潜んでるからな
更新料裁判のスレなんかあると大量に湧いてくるw

737 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:39:40.59 ID:jD5MsXjb0
岡村さんまた病気になっちゃうよ

738 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:39:42.98 ID:4p+EnojwO
クローゼットは仕方ないな
それでもちょっと高くね?と思うけど
清掃はないわ

739 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:40:02.44 ID:XbZWB61H0
オーナー「岡村さん、タバコ吸われますよね?」
岡村「ええ、吸います」
オーナー「知らなかったものですから」
岡村「はぁ」
オーナー「すいませんけど家賃5万円あげさせてもらいます」

不動産屋に電話

岡村「今大家さんに、タバコ吸われるので家賃5万円上げるって言われたんですけど」
不動産屋「それは契約違反になるんでこちらからオーナーさんに話します」

結果家賃上がらず。

このエピソードだけでもどういうオーナーか分かる

740 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:40:07.03 ID:aUgPD1uo0
クローゼットの件は致し方ないと思うが、換気ダクトの清掃はどういうことなんだよ。
他の部屋でも年に一回清掃をする度に天井を壊してたのか?

741 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:40:12.27 ID:DmwpSuUr0
まぁ本気でやったら確実に岡村の勝ちだよね

742 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:40:18.92 ID:cJ4vLh4m0
上の階からSWATが降りてきた話はワロタ

743 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:40:19.77 ID:CKAk/dV10
高いか安いかなんて業者しか分からんだろう。

知ったかはやめろ。

744 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:40:23.90 ID:hKZ0zMiIO
>>732
アラフォーなのに!?

745 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:40:25.98 ID:NXZdukR70
どっちもひきそうにないから裁判になりそうだな。

けどイメージや忙しさ重視して、350万払いそう

746 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:40:40.50 ID:NTM5Cx2W0
>>676
配管清掃に天井全部ぶっ壊す必要などない。
ましてや普通は天井点検口がある。

747 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:40:43.67 ID:n6Grs/az0
>>308
> ●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を4台くらい止めている人がいるのに、
> 駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
自分の駐車スペースに原付を一台置いて、月に5万円が当たり前だと

748 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:40:47.44 ID:46GIqt1N0
クローゼット外すとかw
そんな自分好みにしたいんなら買えよってw
芸能人は感覚がおかしいわ

749 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:40:48.24 ID:l+wNE2hf0
仁鶴師匠に相談だ

750 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:41:05.64 ID:Vu5qZH2K0
>>718
岡村さんが以前から請求されてたって事?

原付のスペースに8万と言われたら、律儀な岡村さんなら鬱に成りかねない。

岡村さんの反撃開始だな(・∀・)

鬱病という病名を公にするのは吉本から止められてるのかな?
他の芸人ならともかく、岡村さんなら何ら問題ないのに。

751 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:41:16.93 ID:rdDalK4k0
こんなの払わねえに限るよな
その管理会社晒せ

752 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:41:19.87 ID:nZZpFS2o0
>>736
それだな おかしな馬鹿擁護レスが多いと思ったわw

753 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:41:20.88 ID:nDd8Vlr+O
ちょっと酷い
ぼったくり過ぎ

754 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:41:22.66 ID:kdecwAkTO
なんかこのスレ日本語不自由な人が他より多いね

755 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:41:35.17 ID:PFba/52VO
>>722
まだまだ捨てたもんじゃないね

756 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:41:39.71 ID:Ox61ctF40
>>739
それおかしいよな
岡村さん舐められすぎ
一発怒った方がいいかも

757 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:41:43.23 ID:Sw7xGg9Z0
部屋でタバコ吸うなって話だ

758 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:42:03.26 ID:TfqhbcT00
つーかANNリスナーは岡村側だからなww

759 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:42:16.30 ID:yF1BNhY6O
部屋の内装は知り合いのデザイナーにすべてお願いしたと言ってたけど

760 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:42:21.21 ID:QsTNIPciO
天井壊してダクト掃除て、ボヤでも出したの?

761 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:42:27.49 ID:1mnTm4uPO
これムカついてたからよく取材して記事にしてくれたと思う
それに比べて毎週聴いてるくせに東スポのヘタレ具合といったら

762 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:42:28.38 ID:u3GPW4Sc0
>>744
多額だから、素人の岡村がやるのは無理

763 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:42:29.06 ID:pEfkayK8O
そんな大家の家になぜ五年も住んでたの

764 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:42:37.03 ID:TuyCE3an0
>>731
サンクス。

これだけは言っとくが、オレがそういう超高級マンションに住むんならそんなケチくさいこと言わないぜ
住人の格ってもんがある

765 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:42:38.61 ID:C5ODNWSW0
退出の時は原状回復をめぐるトラブルとガイドラインを持って、参照しながら反論すれば安くなるよ
とくにクロスとかCFとかの減価償却を指摘すればいい

766 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:42:40.15 ID:/cu31BMX0
>>732
管理を任せているだけで自分の意思でどうにかなるかと思ったが

767 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:42:51.04 ID:yxZrq7+t0
>>750
原付用のスペースに金払っていた訳じゃなく
既に金払ってる駐車スペースに原付もとめたら増額された

768 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:42:51.21 ID:ObT25r8tO
清掃メンテで150万とかw

ゼッタイねーよw

ナカヌキが半端ないわ、高くてもせいぜい20万くらいだよw

769 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:43:05.93 ID:1/lSPn+S0
一般的な生活している上での請求はおかしい
換気ダクト掃除で天井壊すのはおかしい

770 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:43:07.38 ID:DmwpSuUr0
芸能人で売れっ子だから金持ってるのは間違いないからな
いかに岡村から金引っ張ろうかと思って、普段からネチネチと監視してたんだろうな

771 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:43:12.00 ID:awcrVT0w0
>>709
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/f/d/fdbd21f0.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/4/9/491b2787.jpg

↑この部屋と↓この部屋の壁紙の張り替えなどの原状回復費に差がないとは思えない

http://pds.exblog.jp/pds/1/201006/28/38/c0188738_1974793.jpg

772 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:43:13.12 ID:1ZcmZqoAP
この大家は徹底的に懲らしめられ泣けれはならない。

773 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:43:16.28 ID:i+5OJIfC0
裁判になったら会社の名前出るからその時点で勝負ありだよ

774 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:43:28.09 ID:46GIqt1N0
参考までに教えとくと

オレの幼なじみ、中卒の族上がり20代で年収1600万円w

不動産会社勤務ですw

明らかに893ですw

不動産なんてカタギがやる仕事ちゃうからな

775 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:43:32.65 ID:0hLg/1CY0
家賃から修繕するんだぜ
だから、払う必要ねーよ

776 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:43:33.44 ID:qA6Qj9DK0
せめて話にオチつけろよ

777 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:43:35.84 ID:3TGGEQpM0

俺、震災の時にテレビが倒れてマンションの部屋の壁に穴開けちゃったぞ

出る時いくらとられるんだよ


778 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:43:40.91 ID:nKyoPToa0
家賃80万なのに
写真の机が安っぽいな
IKEAか

779 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:43:48.54 ID:+VM+HJ9V0
これ敷金返還ゼロ+350万なのかな、350万から敷金引いて200万くらい
負担なのかどっちなんだろ。

780 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:43:58.33 ID:QtlceGEX0
はずしたクローゼットが使えないっておかしいだろ
復旧する時にまた使うんだから取っておくに決まってる
あと空調清掃に天井解体とか笑わせんな

781 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:43:59.95 ID:VUHvvD/QO
これはボリすぎだろ。

782 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:44:09.28 ID:okEoLVko0
人気タレントは記者やファンがつめかけたり、トラブルの元だから
普通のマンションには住めないというのもある

783 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:44:17.22 ID:d7WyWOXG0
だから賃貸の値段関係なく、煙草程度の経年劣化分は払う必要ない訳。今の世の中
ぶっ壊さない限りは敷金全額返すぐらいの流れになってる訳よ。あと入居する時の
礼金ってのも全額大家の取り分だから交渉次第で、ほぼ安くなる。

784 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:44:23.66 ID:Qd5qPcFJ0
岡村は払わないでいい
裁判すれば岡村が余裕で勝てる

785 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:44:27.83 ID:yF1BNhY6O
>>739
完全に詐欺じゃん

786 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:44:35.14 ID:Vu5qZH2K0
>>767
ああ、確かにそんな話だったね。
大家アホ過ぎる。

787 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:44:36.86 ID:hKZ0zMiIO
前にめちゃイケで矢部さんのマンションちらっと映してたけどなんじゃこりゃああああ!って言いたくなるほどすごかった

788 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:44:39.28 ID:SfRk4SgL0
>>778
IKEA大臣を任命してるからその可能性が高いなw

789 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:44:41.07 ID:W7GR9PG7O
管理会社は既に特定済みか

790 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:44:59.41 ID:I9IpJmqz0
ヤニのにおひはキョーレツだからなw 擁護しとる奴らはケツのアナルから煙り出るくらいのチェーンスモーカーだろw
てめーら自分のヤニ臭さに気付いてねーんだろw

791 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:45:06.56 ID:Cn5qlja00
岡村が350万払うのって俺が350円払うのと同じくらいの感覚だろ
ケチケチしないで払ってやれよ

792 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:45:09.43 ID:NQZyp+ql0
ダクトのヤニ取りは松居一代にやってもらったら?
たぶんやってくれると思うw

793 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:45:11.00 ID:z2b5UtzT0
俺みたいな貧乏人がどうこう言う話じゃないな

794 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:45:23.69 ID:Webdlash0
まず、吹っかけるかんな、管理会社は。
それで払ってくれれば儲けもの。
がんばれば、多分もうちょっと値引きすんじゃね。

795 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:45:25.00 ID:4BCv+2u60
ぼったくり大家だな。
岡村かわいそう。換気システムの掃除に160万円なんてありえない。
そもそもこんなのは貸主負担だろ。

796 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:45:33.87 ID:G2g0Za1o0
>>1
>住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
>「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。
>やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」(了)

結論出てるやん

797 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:45:52.60 ID:J5Eq8JPX0
そんな高級マンションなら次に入居する人も金持ちだろうから
ちゃんときれいにしないとダメだししょうがない

798 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:45:58.51 ID:BeOWs50QO
病み上がりの岡村さんを苛めるなんて
俺は絶対許せない

799 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:46:02.05 ID:Th/w4uWI0
不動産オーナーもおかしなのが多い

岡村も、自分の常識で語ることが多い


結論 オリラジ最高

800 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:46:03.78 ID:46GIqt1N0
>>787
ヒルズだもんそりゃすごかろう

801 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:46:07.89 ID:jNXQTswu0
金持ってるだろうと思って言うねー

802 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:46:12.63 ID:ZBF/uGdJ0
大家さんの情報マダー?

803 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:46:13.75 ID:hKZ0zMiIO
>>762
いや親が管理ってとこに驚いた

804 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:46:42.33 ID:NXZdukR70
家建てればいいのに。

805 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:46:42.36 ID:c8FFFp5V0
マンションの場所と名前はまだか

806 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:46:44.04 ID:TfqhbcT00
>>797
それがリーマンショックで住んでた外人が全部出てって借り手がないんだと

807 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:46:52.97 ID:h9loDsSGO
ケチケチしないで払えよチビと思う反面
これは高過ぎるとも思う
大家はどこに任せてるんだ?なんか怪しいぞ

808 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:46:54.27 ID:TwEkKqqa0
契約内容まで分からんが普通は家賃や管理費の中に諸々含まれているはずじゃないのか

809 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:47:01.88 ID:AuceXqN00
これはおかしいな
消費者生活センターか何かに相談すべき案件だろ

810 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:47:22.80 ID:oi4Xz1mEO
クローゼットはわからないが、排気口はボッタクリだな。


811 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:47:30.95 ID:nKyoPToa0
岡村は住民票大阪においてるから
家は買いたくないんだろうな

812 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:47:35.35 ID:x6FWHRdM0
これは高い

813 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:48:15.69 ID:NXZdukR70
芸能人って家賃80万もする家住んでるのに
TVで庶民ぶるのはヤメテ欲しい

814 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:48:18.36 ID:E6Z1HT+D0
賃貸で喫煙はざまぁとしか

815 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:48:23.66 ID:HALpv9oq0
350万ってw

どこを治すんだよww

816 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:48:29.89 ID:lNfS77KuO
修繕費で家買えるじゃん

817 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:48:37.52 ID:mkTk65dx0
ここは引き下がっちゃだめだ

818 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:48:46.38 ID:X/N/052k0
大家が相手が金持ちと知ってて吹っかけてるんだろう

819 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:49:09.50 ID:AFmxw5y/0
桁が違うが
オレが家賃15万の部屋出る時
敷金プラス10万円要求されたので
「裁判するぞ」って管理会社と大家に内容証明付き文書送ったら
10万は無しになって敷金半額戻ってきた。
本当にどんぶり勘定。

多分裁判したら全額戻ってきただろうがその費用と時間がもったいない。
向こうもそれを見越している。
つくづく不動産はヤクザの商売。

820 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:49:19.75 ID:tLYkmNraO
たった55坪でリビングに20人はいれるって、

変な間取り。

821 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:49:20.09 ID:HWgA2IzoO
有名人価格だな

822 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:49:21.88 ID:YXZqCeio0
盛りすぎだな。
施工業者名が分かれば、面白い展開になりそう。

823 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:49:53.03 ID:nKyoPToa0
排気ダクトでここまで神経質なら
壁紙もフローリングも全部貼り替えたんだろうな
その分は敷金で使われちゃったのか?

824 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:50:00.25 ID:194VczwD0
>>813
同意。
特に芸人たち

825 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:50:00.63 ID:0Ur5Qx1X0
被害者を増やさないために岡村にはどこのアパートか晒す義務がある。

826 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:50:08.54 ID:k9liWZZO0
この他にも原付をマンションに停めてる代として
月々5万円払えって言われて払ってたんだってさ
ちょっと岡村もお人好しすぎる

827 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:50:42.54 ID:L85crKW20
普通家賃の中にこういうのも含まれてるだろう
借り主に有利かもしれんがぼったくられそうになったらそう言おうと思ってる

828 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:50:44.93 ID:CzDYyyms0
それより賃貸契約の継続更新料、これ納得できないぞ、

829 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:50:58.76 ID:NXQbz7P1O
岡本最低だな

830 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:51:09.21 ID:pvR7NyqA0
たしかにぞっとする金額ではあるが家賃80万だからな
桁を一つ下げたらそんなもんな気もする

831 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:51:17.92 ID:q+5wGI6j0
>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
>しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
>空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」

年1回ごとに清掃の為、天井壊していたのかwwwwこの管理会社。
そりゃ岡村も断るはな

832 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:51:22.49 ID:1LQv6aSd0
それなのに何故5年も住んだのか

833 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:51:29.93 ID:ha2qMgD90
酷いな~岡村は金は持っているとはいえやりすぎだな

834 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:51:40.37 ID:U1qShRb20
白金の何マンション?

835 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:51:46.66 ID:rTw/u6Ai0
SWATの件はどう説明すんだよ
ベランダとはいえ不法侵入じゃないのか?

836 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:52:12.18 ID:fdIPciOa0
家賃80万だからね。
350万もビックリするほどの金額じゃない。

837 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:52:16.58 ID:2b9RDaLQ0
クローゼットは業者に外してもらってちゃんと保管してあるって言ってたよな
それをつければいいだけなのに

838 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:52:21.54 ID:pfuG1dETO
タバコ吸ってるからって理由で家賃五万円上げられそうになったんだよな

839 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:52:32.73 ID:I9IpJmqz0
岡村アホす こんなこと内々に処理すべきであって。 ネタにした時点でとんでも状態に巻き込まれる確率アーップ! おバカなにちゃんねらどもが余計なことをしだすぞーw

840 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:52:44.06 ID:/cu31BMX0
>>824
芸人って庶民ぶっているかね
みのもんたとかが庶民ぶっているのは見た事あるが

841 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:52:45.59 ID:GPaDq0TD0
換気ダクト清浄に天井全てぶっ壊すって、
これ建築知ってる人が聞いたらお笑い話w

換気システムがあるってことは絶対に室内に吸気口があるわけだ。
吸気口があるって事はそっから必ず掃除できるわけなんだな。

842 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:52:47.96 ID:46GIqt1N0
>>819
法律は借主有利に作られてるからね
向こうはそれを知ってるから、あえて強気に来る
大家の都合で出て欲しくても簡単に追い出せないから、ごねて引越し費用全額出させたヤツ知ってるw
粘ったもん勝ちだよ

843 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:53:07.54 ID:juOqDuBV0
賃貸だと経費で落ちるから、収入が多い奴は節税分でタダで住める感覚。

844 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:53:08.96 ID:D4hp4PgF0
>>1
こりゃ岡村が勝てるよな。
この悪徳不動産を警鐘を鳴らすためにもさらせよ。

845 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:53:15.25 ID:yF1BNhY6O
>>739みたいな事が度々あってオーナーは面白くなかったから

岡村が出ていく時にまとめてふっかけようとしたんだな

846 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:53:17.23 ID:rTw/u6Ai0
ID:I9IpJmqz0

847 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:53:22.82 ID:w0JOn0+ZO
ノシ ないないw

848 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:53:44.22 ID:UvGDqkJZ0
結論

原状回復のクローゼット代 だけ払えばよろしい

石田純一 庭に露天風呂つくってたけど
原状回復何百マンだろ

849 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:55:00.52 ID:oWqF0WLv0
岡村って、以前住んでいたマンション室内で花火してたってTV番組でネタにしてたから
同じような奇行をしてたんじゃないの?
オーナーからしたらたまったもんじゃないだろ

850 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:55:26.59 ID:4+4mZoa80
ひでえ大家w

851 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:55:26.64 ID:c2sgYvHM0
内装業者から菊バック?

852 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:55:55.10 ID:pfuG1dETO
>>803
身内以外は信用できないらしい
そういうのは年齢関係ない気もするが

853 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:56:02.52 ID:QtlceGEX0
>>316
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。

これ撤去した業者が悪いだろwwwwwwww

●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

天井解体してダクト清掃するのに160万なのにwwwwwww

854 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:56:05.84 ID:9A6Ia5MA0
年に一回、換気扇掃除しないと
160万円のダクト掃除を請求されるアパートって欠陥住宅だよな。
港区の税務署も動けよ。
天井こすって500万請求したりしてんだから、他にもごろごろ出てくるぞ。

855 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:56:11.01 ID:LJcEeClvO
俺は前のマンションの壁に大きな殴り穴2つと犬がフローリングに分尿して色剥げ、毛まみれにトイレの洋式を和式風に便器に跨り下痢症なんで床のタイルに飛び散ったのと犬が畳を噛ったのとポスターを剥がしたら壁紙バリバリ剥がれたのをクリアーして今に至るよ

856 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:56:14.82 ID:46GIqt1N0
「原状回復」w
この言葉も死語になるかもな
どんどん訴えて前例作れば、日本の司法は前例至上主義だから

857 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:56:40.87 ID:gheNbhtp0
>>301
大体、大家が負けてるな
原状回復ではなく、現在の最新のものにしようとするから
原状回復は、それを契約したときのレベルって話だ

858 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:56:54.35 ID:1/lSPn+S0
>>819
普通は敷金以上に請求してこない
オマエ何やったんだよ

859 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:56:54.53 ID:dBwFnEWs0
>>706

この不動産個人オーナーの成り立ちを推測

昔から東京に住んでいて土地を持っていた。
銀行から必ず儲かるからと、借金をして高級マンションを建設。
働きたくないので、自分は家賃収入でうはうは計画。
ただ中途半端に金がなく、4階建てで部屋数は少ないので一部屋でも空くと痛い。
また銀行への返済ローンもあるし、不動産保有税も一等地なので高い。

そこへ、リーマンショックで店子が大きく減る。
毎月ローン返済で大赤字。
このままではマンションも差し押さえられるかも?
一番金払いの良かった岡村までが出ると言っている。
そうだ、岡村は金持ちだ!
こいつからもぼったくってやれ!         ←イマココ

860 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:57:15.13 ID:LJRVY2cl0
賃貸で普通に改装したり壁や床傷つけたら改修費用取られるよ。
高級物件でしょ、金持ちしか借りないのに、少しでも汚れとかあったらアウト
じゃん。
金持ちって別に利便性だけで高い部屋借りるわけじゃないからね。

861 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:57:17.40 ID:5dJIKxNI0
まだ住んでないのに水道料金もボッタくられたんだよなひでーな

862 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:58:28.93 ID:fB+Ws2Bz0
>>842
大家の都合で出てもらう時は別にゴネなくても
引越し費用(立ち退き料)出すのが普通じゃないの?
自分の所一部区画整理絡みで 結局建て直しするのに立ち退いて貰うのに
普通に出したと記憶してるけど

863 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:58:29.40 ID:5IUGhVeB0
悪いけど、この放送は面白かったな。

大家の顔を見てみたい。

864 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:58:29.95 ID:UNeqO7iw0
>>301
大家負け事例腐るほどあるやん

865 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:58:35.71 ID:Vu5qZH2K0
米国の岡村さんことプリンスは、スポーツ選手から借りた家の壁を紫に塗りまくって訴えられてたが、正当な請求だろう。

岡村さんの場合は有り得ない請求。

866 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:59:15.55 ID:VSpDHE6M0
敷金でも約家賃三~四か月分だから
家賃80万だからそんなもんだろう
まあ、岡村の稼ぎを見て多少ぼってる可能性はある

867 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 14:59:17.47 ID:O+D+GIAH0
大変だね

868 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 14:59:53.04 ID:ObT25r8tO
芸能人だからとか高級マンションだからとか関係ねーよw

だって清掃メンテ会社は高くても20万くらいなんだっつのw

普通のマンションの自殺で清掃メンテいくら掛かると思ってんの?

15万だよwww

869 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:00:02.90 ID:o7uwCUkv0
もうずいぶん前だから忘れかけてたけど、
退去時にぼられる事はよくある。
きちんと抗議すれば安くなるよ、俺は半額以下になったかなあ…

870 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:00:08.96 ID:EAngrt+R0
>>848
何か作ったりする時に大家が同意したんであれば出てく時に大家に買い取るように請求できる。
まあ特約で無効になってるだろうけどね。

871 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:00:29.78 ID:39zaCUh6O
>>695
ウチのババもアパートだかマンションだか貸してて、全部入っても、たった10数世帯分しか無いのに、今、何世帯入ってるか覚えてないし、管理会社通してないから、未だに家賃直接払いにくるけど、その月によって同じ世帯数なのにトータルに変動があるみたい。
しかも、金無くて困ってるんだべって言って、取り立ても文句も言わない。
金に困ってる年寄りぢゃないし、自分のパチ代とか競馬代と、たまに来る孫達に何万ずつか、小遣い渡すだけの小金はどっからか毎月入ってるみたいだから気にしないのはわかるけど、あまりに無関心過ぎてボケたべか?って心配になったわ。

872 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:00:40.49 ID:cJEe45JcO
銭はあるのにゴネる岡村
足元見てボッタくる家主

どっちもクソってことでFA?

873 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:00:57.82 ID:RNYQCDFM0
ラジオで切れたウォシュレットのところで金八口調になってたなw

874 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:01:12.14 ID:U1qShRb20
俺の住んでいるマンションの大家は住商建物だけど、契約する時に、なるべく敷金を戻す契約になっていると言われた。

875 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:01:22.06 ID:UvGDqkJZ0
>>859
不労所得でウハウハとかいいますけど

そんなに大家は楽じゃないですよ

今なんか特に人少ないしね

この件は大家は不誠実だ

876 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:02:38.42 ID:yF1BNhY6O
>>872
不当な請求ならごねないと
相手が付け上がるだけ

877 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:02:50.39 ID:QtlceGEX0
>>872
お前がクソだろw
払う必要ねー金ふっかけられて払う馬鹿どこにいんだよ

878 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:03:03.22 ID:5POym0510
これは酷いなぁ
不動産関係って汚いの多いよな

879 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:03:06.87 ID:GjGmwQZXP
クローゼット云々はどうかわからんが
タバコのヤニとり名目の高額修繕費って大体大家側が敗訴してるよね?
まあ岡村が裁判まで起こすことはないだろうって算段でぼったくりに出たんだろうけど

880 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:03:21.19 ID:oA2HRipNP
家賃80万の中に壊さなきゃメンテナンスできない空調設備費なんて入ってるものだろ

881 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:03:23.01 ID:xXld/o4V0
>>853
下は「ホールの天井」だし、各部屋の天井じゃない壁材じゃねぇの?

882 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:03:24.20 ID:YdvOoNky0
岡村は精神障害。

883 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:03:32.29 ID:Q3nR/eJT0
芸能人だからって巻き上げるだけやってやろうって
魂胆みえみえの大家さんだなぁ
10分の一ぐらいで充分でしょ

884 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:03:43.25 ID:9A6Ia5MA0
1mそこそこの小さなクローゼットが今なら150万円!
えーー!安ーい! ってなるか!

885 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:04:04.57 ID:dBwFnEWs0
>>872

いくら金を持ってても詐欺られたら、むかつくのは同じ。
金持ちなら何をされてもいいとかいうわけ?
どんだけ僻んでんだ?w

886 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:04:12.60 ID:wAVP8Gbx0
ラジオでペラペラ喋っちゃだめだと思う
法律家に任せるのが一番でしょ

887 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:04:23.38 ID:nKyoPToa0
こんなとこに住んでるから鬱になったのか

888 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:04:26.16 ID:CW+deRdw0
塚、岡村なら、賃貸より買えよ。好きに使えるんだし、バカみたい。
経費で落すとかだから、賃貸にしてるんでしょ。
一種の税金逃れならもうやらないで買え。

889 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:04:29.29 ID:HRwQaIxJ0
岡村が精神病になったの、この大家のせいだろ(笑)

890 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:04:29.71 ID:IAH5TQww0
>>713
生活適応力は矢部の方が賢いと思うわ
ヒルズは高いけどこう言うつまらない事でそもそも揉める事はないだろうし
岡村は自分1人じゃ何にもできないのに任せては怒鳴りつける菅直人状態じゃんw

891 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:04:29.92 ID:JVQvDNaj0
>>868
クローゼットの再現はメンテナンスじゃなくてリフォームレベルの話
広さや構成によるけど、多分ウォークインクローゼットだろうから
壁を作るリフォームなら最低50万くらいはかかる

892  忍法帖【Lv=1,xxxP】 [sage] 2011/06/02(木) 15:04:38.07 ID:MnGVns4q0
管理会社が盛ってる金額であって
オーナーのぼったくりと違うのでは?

893 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:04:47.87 ID:F9EK/BiVO
裁判やったら岡村のほうが勝つ可能性高いなw

『普通の生活における場合の傷や汚れ』と裁判所が判断しそうだわw

894 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:04:49.41 ID:LGkpOfFl0


喫煙者 である時点で 同情の余地なし!


 岡村は払え!!


895 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:04:50.93 ID:PJw3995V0
八木秀平=shohei19592000

神奈川県川崎市宮前区有馬のマンション在住 中絶高校2年生こと「八木秀平」wwwww

中絶させたビッチに捨てられて、未練たらしくキモいストーカー行為中↓wwwww

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1254002227

           ついに閲覧数2万突破!!!!!wwwww
  八木秀平=中絶ビッチストーカーwwwww今や誰でも知っていますwwwww

                  i三i
                 〃   ヾ、
                〃      ヾ、
              〃         ヾ、
            〃    ____    ヾ、
           〃   /      \   ヾ、
          ||   /  _ノ  ヽ、_  \  ||  
          || /  o゚⌒   ⌒゚o  \ ||  もう自殺するしかないお(泣
           ヾ,|     (__人__)    |//  
           (⌒)、_   ` ⌒´     _,(⌒) 
           / i `ー=======一'i ヽ
          l___ノ,、          ,、ヽ___i
             l   八木秀平    l

896 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:04:50.92 ID:80s5RA3K0
次スレへのテンプレ
---
●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」
と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話
●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、
大家の娘が勝手に車を止めていた話
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を4台くらい止めている人がいるのに、
駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね~知らなかったんですけど~」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです~だから、家賃を来月から5万円上げます~」
(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)
●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、
と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。
●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。
●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで
自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。
●入居前の水道代を数十万請求された

897 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:05:03.95 ID:jlV+L9bn0
大家側が酷いとは思うが、ヤニだけはどうにもならないからな
高級住宅なら完璧であって然るべきだし、一般的な感覚に当てはめて
「高いと思います」「払わなくていいです」ってのはおかしいと思う
このコメント出した桜井とか言う奴は80万の家賃の住宅って忘れてるんじゃないかな
それこそ「高い」に注目するなら家賃すら払う必要がなくなってくるハズだが…
そこのところどう思ってるの?桜井さんは

898 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:06:03.96 ID:1F1qmsxw0
何で一々天井を壊さないといけないんだ

899 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:06:16.21 ID:+iP802dj0
なんで天井壊すんだよ、アホかw

900 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:06:19.99 ID:VofxtpDG0
家主の汚れ落としはおいくら万円?

901 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:06:33.10 ID:EYJNb3FZ0
言い分はわかるけど高すぎる

902 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:06:46.75 ID:yxZrq7+t0
>>897
ピアノ禁止なのに娘がしたの階でピアノ弾いてる
こっちの方が悪質だろ

903 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:06:47.69 ID:wNyeFQp30
天井壊しての掃除なんてありえねええ

904 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:06:58.84 ID:Pit/KTcNO
有名人だからぼったくるんだろうな

905 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:07:01.17 ID:ijQEAkhu0
マンションメンテナンスの為の出入りを一度もさせない岡村は実に悪い
特に排水関連の清掃は、一部の部屋がサボると全体に響く
マンションみたいな集合住宅に住むなら、排水や配管みたいな
全体が繋がってる部分の清掃はちゃんとやらせろ

906 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:07:29.60 ID:muF6q1d20
天井壊すなやw

907 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:07:29.48 ID:ZBF/uGdJ0
>>897
いやいや
そこらへんはきちんと法律で決まってるから、大家の言い分に正当性ないんだよ
たんにふっかけてきただけ

908 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:07:39.98 ID:dBwFnEWs0
>>875
>不労所得でウハウハとかいいますけど

>そんなに大家は楽じゃないですよ

>今なんか特に人少ないしね

うん、それは知っている。

俺の知り合いもローン払うために勤めだした・・・。

909 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:07:53.36 ID:nJYxn8qp0
>>120
一番上は楽器禁止かどうか分からないけどって言ってたはず

910 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:08:04.13 ID:8sGnTWEe0
俺も結構長期間すんでるから怖くなってきた

911 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:08:05.89 ID:+iP802dj0
>>896
弁護士呼べw

912 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:08:16.08 ID:fB+Ws2Bz0
>>897
家賃は理解して承諾しての支払いで
修繕費は後払いで金額に納得して無いだけだから
別の話ではないかな?

913 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:08:35.30 ID:t12a2REl0
カネ持ってんだから家建てちゃえばいいのに
借りるから面倒くせえことになる

914 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:08:37.66 ID:xNa4esJY0
平米1000円からの壁紙が最高級だからといって数十倍になるわけではない。
しかもこういう物件は壁が少ない。

メンテナンス口が無い建築物は存在しない。

こういう輩は訴えられて恥をかけw

915 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:09:03.86 ID:M/1Bc7ZIO
>>854
他の住人に外国人が多かったらしい
で、リーマンショックの影響か空きが多くなったって言ってた

916 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:09:25.22 ID:ObT25r8tO
>>891
ダクト清掃メンテで150万はゼッタイないwww
いちいち壁を壊さないと清掃メンテできないなら詐欺w

917 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:09:37.92 ID:ijQEAkhu0
>>316
これは…
大屋が糞杉だろ
排水の掃除を中に入れない岡村は悪いけど
大屋の性質が悪すぎる
大家の娘やりたい放題じゃないかよ
どうして迷惑かけまくる側が「お互い様」なんて言葉使うのかね

918 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:09:58.46 ID:Ox61ctF40
これ映画化したら面白いよな
裁判系の映画で

主演:岡村

919 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:10:03.60 ID:mUr2TV/cO
>>896
ベランダに上の階からロープつたってSWATが勝手に侵入してきた話追加しろ

920 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:11:16.72 ID:yxZrq7+t0
>>917
あの国の人の特徴そのまんまな気がする

921 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:11:20.15 ID:gGXfrCDo0
>>897
確かに、どういう内訳か分からんが80万って家賃自体が高いよなw
高級志向のマンションらしいけど。
350万も高いのかどうかよくわからんw

922 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:11:39.53 ID:GjGmwQZXP
大家側がヤニ取り修繕費名目の高額請求でもめて敗訴の判例は山ほどあっても
人気商売の芸能人だしこんなことでゴネないだろうと思って請求したら
ネタにされたでござるの巻だな

923 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:12:01.57 ID:+iP802dj0
>>921
80万もぼったくりなんだよw

924 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:12:16.48 ID:tY7Ck0fjO
大家死ねよ。

925 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:12:18.26 ID:nKyoPToa0
うちは駐輪代100円だな

926 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:13:16.36 ID:nKyoPToa0
●入居前の水道代を数十万請求された

こんなの払うから舐められたんだよ・・・

927 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:13:37.08 ID:yxZrq7+t0
>>926
払ってない

928 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:13:51.06 ID:9O110PTj0
すごい詐欺だな・・

929 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:14:11.42 ID:4v9HZ/060
タバコ吸うならベランダでが常識だろーが

930 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:14:15.79 ID:tOnnN9pQ0
高い家賃の高級マンションだから高い現状義務がある
ってのはおかしい論理だな。
賃料高いんだから、劣化したらその金額も大きいのは
当たり前なんだし。

931 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:14:33.44 ID:ULBG6/g+O
>>919
なにそれwww

932 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:14:58.94 ID:TSa0MQJYO
震災でも義援金送らない人だし

933 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:15:14.76 ID:dBwFnEWs0
>>1

さすがに大家を特定して再発を防止してほしい。

こんだけ被害者いるなら、ブラック賃貸物件とかの投稿系サイト作れば流行るかもな?

SEの連れに頼んで、やってみようかな。

934 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:16:04.12 ID:80s5RA3K0
次スレへのテンプレ
---
●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」
と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話
●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、
大家の娘が勝手に車を止めていた話
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を4台くらい止めている人がいるのに、
駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね~知らなかったんですけど~」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです~だから、家賃を来月から5万円上げます~」
(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)
●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、
と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。
●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。
●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで
自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。
●入居前の水道代を数十万請求された
●ベランダのダクトが汚れてるって言われて、汚れてないって言ったら、特殊部隊が上の階から降りてきていきなり清掃を始めた

935 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:16:09.67 ID:/cu31BMX0
>>889
入院前に金があるのにナイナイって騒いでいたから何か金が必要だったのかもね

936 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:16:40.60 ID:30tFVyEN0
管理会社特定まだ?
普通に苦情の電話するわ

937 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:16:45.05 ID:WbuwvqoBO
原付で5万とるクソ大家らしいな

938 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:17:24.75 ID:RtsFxh/40
>>934
これらといっしょにうつの診断書だして、
PTSDで大家を告発しちゃえば?

939 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:17:36.69 ID:u37sKfeK0
まあ高級マンだから家具が高いのはわかるし
天井から修繕となると金かかるのもわかるが
せいぜい100万くらいじゃないの?

実家がリフォームした時に、壁塗りだけでも120万だったから
天井壊すとなるとかなり高くつくとは思うし・・・
でも岡村になら払えるじゃんw そういう意味でも吹っかけられたのかしらん

940 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:17:55.47 ID:JBxCsraKO
今夜のラジオが楽しみだw

941 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:18:09.60 ID:DforVeV80
>>457
取り外したものを再度付けることができないって書かれてるだろ。
新調するものは同水準の可能性もあるわけだし
お前の主張にこそ無理があるわ

942 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:18:13.19 ID:93ZOXmVdO
>>120
これ見る限り大家がおかしいわな
岡村は有名芸能人だから下手な行動とれないと思って金巻き上げてるだけじゃん

943 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:18:27.67 ID:i+5OJIfC0
この話面白いからいい創作落語になるよ

944 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:18:38.69 ID:iQpto6vnO
>>854
この大家も叩けば埃が出てきそうだな

945 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:19:04.76 ID:yxZrq7+t0
>>941
再度付けることができない「かもしれない」

946 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:19:32.77 ID:q+5wGI6j0
換気ダクト清掃でググって見たら
天井壊す業者なんて居ないな・・・
換気ダクト点検口とかないのかよこのマンション

947 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:19:50.84 ID:ohJ9pvhtP
>>896
>>1の記事と全く印象が違うね。
やっぱりトラブルは両者の言い分を聞かないとダメだな。

948 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:21:03.75 ID:t9AdfNZr0
せびられてんなw

949 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:21:13.61 ID:fNgdp7iq0
家賃の倍くらいならありだろうな
けど岡村稼いでるから100万くらい上乗せされてそうだな

950 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:21:16.74 ID:TSa0MQJYO
普通二年の最初の更新したら敷金返還し現状維持は求められない
建築士とか弁護士に相談すれば直ぐ解決だが
岡村はセコいから相談料をケチり不動産屋に騙し捕られる可能性ある

951 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:21:24.16 ID:b5DS8bCA0
家賃80万のマンションを立てるようなオーナーなんて、
マトモな人間であるはずが無いね。
全員が守銭奴の妖怪みたいな奴だろ。

952 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:21:28.52 ID:oIuYnd+AO
ヘビースモーカーだからって壁紙だけだろ張り替えは
換気扇ナンタラとか天井壊すとかバカじゃね?
おまえらこのボッタ業者特定簡単だろ?
皆に曝してオカザイル応援しようぜ

953 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:21:39.57 ID:bP3o4+qj0
お前ら話半分に聞いとけよw

954 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:21:40.26 ID:OOYr0/fvO
350万払って大屋の言い分どうり修繕してもらうのも有りじゃね
350万じゃ収まらんと思うんだが

955 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:21:57.21 ID:V+3Rv3RP0
金持ってるもんだからボッタくろうとしてるだけだな

956 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:21:59.10 ID:dmTQR/Sg0
こういうトラブルって事務所が間に入って上手くやってくれるんじゃないのかい

957 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:22:14.06 ID:zDEGMIBs0
>>120見ると酷すぎるよな

あかむーの話を聞いて他の住人も自分の家賃について調べ出すんじゃないかね

958 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:22:18.21 ID:rdDalK4k0
>>951
確かに

959 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:22:31.51 ID:Webdlash0
SWATの件なんかは、もはやリフォーム詐欺だな

960 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:22:32.10 ID:E2ExyemjP
>>941
撤去した物再度付けれないのは板がゆがんだからなんだろ
ゆがんだのは撤去した業者のせい
新調する金は撤去した業者が払う義務がある
当たり前の話

961 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:23:31.82 ID:9g7OwAv40
有名人と揉めてぼったくり大家が叩かれる風潮が出来て
消えるならありがたい

962 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:23:41.62 ID:T3/ZcJFm0
俺も引っ越す時、敷金まったく返って来なかった
それなりに自分でヤニ取りの掃除はしたんだけどな
タバコ吸う奴は覚悟しておいた方がいいぞ

963 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:24:09.82 ID:1q5FpIuEO
>>934
これだけ次から次へと払う岡村にも問題あるんじゃね?

964 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:24:14.76 ID:mUr2TV/cO
>>956
マネージャーも大家に会うのが嫌になったらしい

965 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:24:29.23 ID:SR7zE50HO
>>932
義援金送ったって公表しないと
送ってないことにされちゃうのかー

966 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:24:30.03 ID:jQrtqRAF0
岡村も2ch見てるんだよね?

967 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:24:47.16 ID:IqwVoojc0
原状回復って入ったときの原状じゃなくて、普通に住んだ後の原状で 人が居住して汚れたのは当たり前、悪質家主の臭いがする、裁判した方が良いな多分勝てるし

968 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:25:03.09 ID:sBBBACGj0
これは払わなくていいだろ
示談できなければ無視したらいい

969 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:25:05.92 ID:D5+/XR6a0
嘘くさ

970 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:25:19.38 ID:eVJWKDh5O
記事がホントなら、裁判で訴えたほうがいい。こういう大家みたいな輩は痛い目みないとわからんタイプだから

971 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:25:24.05 ID:Hxfeuj/90
金額云々は別として、賃貸借契約書の内容を見ない事には全部が全部大家が悪いというわけにはならないだろ
タバコの件で途中から家賃上げようとする発想からして、契約書の内容もひどそうだがw

972 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:25:31.62 ID:jn5sHpvs0
金持ち同士で勝手にやってくれ

973 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:26:03.72 ID:morZ4YuWO
業者呼んで見積りたててもらう時に同伴しなかったのかな、岡村…
お任せするからこうなる

974 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:26:27.04 ID:VofxtpDG0
板尾は実在した!みたいな感じだなw

975 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:26:42.67 ID:RtsFxh/40
>>971
イカサマ、紛らわしいなど、
他の法律にふれる契約書であれば、
チャラにすることが可能。

976 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:26:47.07 ID:RImRJwWu0
>>951
そこに住む岡村も似たもの嗜好だったんだろうなw

977 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:27:19.91 ID:Tt5x4R2/0
んなもん敷金で十分だろ  ビタ一文払う必要なし

禁煙マンションにしろバカ

978 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:27:54.60 ID:b5DS8bCA0
>>962
お前は自分で請求したの?

979 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:28:42.26 ID:e7Yf6zDq0
天井作り直すのが160万(岡村に請求)で
天井こすっただけで500万(フジテレビに請求)ってどういうこと?
足元見すぎじゃねーか?

980 名無し 2011/06/02(木) 15:28:42.05 ID:6O1NaIujO
うちも、30万請求されたけど、色々調べて、少額裁判するって言ったら、再計算してくれて、6万になった。ちゃんと調べてもらうべき。

981 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:28:47.69 ID:kBRKAwSE0
俺、引っ越した後に、前いた部屋の大家から
窓ガラス破損分といってけっこうな金額を請求された事あるよ
俺が出て行く際にはガラスは割れていなかったし、多分リフォーム業者が割ったんだろうな
賃貸から退出する際は、荷物運び出した後、襖、窓、風呂など
部屋中くまなく証拠の写真を撮っておいた方がいいよ

982 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:28:56.71 ID:80s5RA3K0
岡村クラスの金持ちになると賃貸契約の段階から弁護士入れた方が良さげ

983 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:29:12.98 ID:tOnnN9pQ0
毎月5万勝手に取ってたつもりなんだろうな、タバコのために。
確認もせずに後から賃料上げしようとして、さすがに無理だから
出て行くときに請求しただけ。
入ってもらうときはどうぞどうぞで、出て行くときには鬼のようになる。

984 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:29:33.93 ID:Hxfeuj/90
>>975
他の法律も何もイカサマな時点で宅建業法違反だろw

985 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:29:58.48 ID:CxxqTdKt0
うちも70万請求されたので裁判を起こすと言ったら3万だけ払ってくれと言われた。それで負けといたよ。

986 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:30:01.30 ID:24W1LJYm0
月80万ならホテル住まいでもしろや

987 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:30:02.79 ID:7S4tgjvb0
? 空調の清掃に天井破壊が必要なら
年一回の清掃でも必要なんじゃないの?

988 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:30:05.61 ID:FBCSVkOC0
>>2
クローゼット回復に150万円?
大理石でも使ってるのか?

989 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:30:42.87 ID:gTzqHyPr0
>>45
お前偉いな
俺はもう払ったよ
正確に言うと敷金から返却されるものだったのに全部取られたよ
25万

990 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:30:55.88 ID:3Y10S6ZZO
なんのための敷金

991 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:31:10.85 ID:nKyoPToa0
ホテルは狭いだけ

992 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:31:12.51 ID:T3/ZcJFm0
>>978
いや、見積もり業者が来るんだよ
壁紙全部取り替えるとかで、それを敷金から引いたらほぼゼロ

993 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:31:13.34 ID:JijJ1pAD0
いや高すぎるだろ

994 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:31:24.40 ID:/4Db7j7R0
>>301
お前こそ二度と書き込みが出来なくなるだろうw

995 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:31:24.63 ID:GEWxfZGq0
家賃80万のとこなんて住んだことないからわからんな

996 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:32:20.67 ID:469XXPZi0
ひでーぼったくり

997 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:33:07.60 ID:DforVeV80
>>960
岡村のわがままで無理を言って外させたんだから
岡村の責任だろう。撤去したものの保管責任や費用について取り決めがなかったのか
不明だけどな。

>“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、その費用は岡村さんの負担

998 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:34:29.91 ID:69zGDAov0
ぼったくりすぎだろ!

999 名無しさん@恐縮です 2011/06/02(木) 15:34:39.75 ID:oFgPNv9d0
よほどのことがなけりゃ高額請求されたときに訴えるとか
もしくは嘘でもいいから弁護士と相談したとか脅せば
安くなると思うけどな

1000 名無しさん@恐縮です[sage] 2011/06/02(木) 15:34:49.57 ID:gTzqHyPr0
1000なら岡村さん今年結婚

1001 1001 Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。


スポンサーサイト
コメント (0)
コメントの投稿
トラックバック (0)
前のページ(【チャイナネット】原発問題:日本は自発的に周辺国への賠償を)
次のページ(【不信任案】 反対多数で否決…賛成152、反対293、小沢氏は欠席)
最新記事
カテゴリ
政治ニュース (229)
時事ニュース (199)
痛いニュース (151)
海外ニュース (63)
芸スポニュース (184)
経済ニュース (71)
ほのぼのニュース (81)
学びニュース (46)
オタニュース (39)
震災ニュース (23)
原発ニュース (95)
特亜ニュース (123)
RSS ブックマーク
ニコ動ランキング(1時間毎)
カレンダー
お世話になってるサイト
アクセスカウンター

2ちゃんねる系リンク
ブログランキング
プロフィール

popon

Author:popon
やあ (´・ω・`) ようこそ、「にっぽん、ぽぽぽぽーん」サイトへ。まだ開設して日が浅いサイトなのにたくさんアクセスしてくれてありがとう。毎日コツコツ更新してます。

サイトについての説明、webmaster様用の情報はコチラです。相互リンク受付中です。お気軽にメールフォールから送ってね。

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

オススメサイトのオススメ記事
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。